生命权、健康权、身体权纠纷 （2016）粤01民终16815号

一、关于李俊、黄金祥的责任承担问题。原审法院根据本案查明的事实和逻辑推理及日常生活经验，结合庭审中各方的陈述与辩论、调取的证据及证人证言等，原审法院可以认定本案系李俊将其兴建的未办理产权登记的房屋出租给黄金祥，再由黄金祥将房屋转租给受害人梁某等使用居住，故受害人梁某与黄金祥、李俊与黄金祥分别形成房屋租赁合同关系。黄金祥作为涉案房屋出租人，应当遵守国家关于房屋租赁的有关法律法规和政策规定，黄金祥出租涉案房屋，擅自对房屋分割装修并安装电热水器等设施并未经有关部门登记出租，增加了发生安全事故的可能性，违反了有关房屋租赁的规定，同时黄金祥作为房屋出租人，对于租赁物负有安全责任，有义务确保租赁房屋内的各项设施正常、安全使用，而受害人梁某在使用租赁房屋过程中并不存在任何过错，故黄金祥应当对受害人梁某触电死亡承担全部赔偿责任。李俊作为房屋的所有人，其将涉案的违建房屋出租给黄金祥，未加强监督及安全管理，对导致本次事故发生也有一定的责任。结合本案实际情况，原审法院酌定李俊对受害人梁某触电死亡的全部损失在30%的范围内与黄金祥承担连带赔偿责任。虽然本案为房屋租赁合同纠纷，但可以参照《最高人民法院关于审理人

一、关于李俊、黄金祥的责任承担问题。原审法院根据本案查明的事实和逻辑推理及日常生活经验，结合庭审中各方的陈述与辩论、调取的证据及证人证言等，原审法院可以认定本案系李俊将其兴建的未办理产权登记的房屋出租给黄金祥，再由黄金祥将房屋转租给受害人梁某等使用居住，故受害人梁某与黄金祥、李俊与黄金祥分别形成房屋租赁合同关系。黄金祥作为涉案房屋出租人，应当遵守国家关于房屋租赁的有关法律法规和政策规定，黄金祥出租涉案房屋，擅自对房屋分割装修并安装电热水器等设施并未经有关部门登记出租，增加了发生安全事故的可能性，违反了有关房屋租赁的规定，同时黄金祥作为房屋出租人，对于租赁物负有安全责任，有义务确保租赁房屋内的各

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016)粤01民终16815号上诉人(原审原告)：梁顶裕。上诉人(原审原告)：李如嫦。两上诉人共同委托代理人：李益昌，广东红棉律师事务所律师。上诉人(原审被告)：李俊。委托代理人：周峰剑，广东广强律师事务所律师。上诉人(原审被告)：黄金祥。委托代理人：吴灏驰，广东济方律师事务所律师。上诉人梁顶裕、李如嫦、李俊、黄金祥因生命权、健康权、身体权纠纷一案，不……