（2016）豫07民终1804号

王志花因购买景城实业公司开发建设的“大景城”项目房产，并与其签订《商品房买卖合同》，房产交付后王志花对房屋进行了装修。2013年7月28日，王志花发现装修的房屋内存在大量积水，室内的木制家具、地板被水浸泡，王志花随即与鼎城物业新乡分公司联系查找积水原因。经新乡市鑫发价格评估有限公司出具的价格评估报告书认定：1、新乡市大景城3号楼2单元303、304室2014年进水所需要的维修费用在评估基准日价格为12990元。2、新乡市大景城3号楼2单元303、304室2013年进水所需要的维修费用在评估基准日价格为24113元。共计损失37103元。经河南顺成建筑工程质量司法鉴定所出具的司法鉴定意见书鉴定：1.认为排水篦子未按设计施工是造成屋内渗水的主要因素，由其承担损失的70%责任；2.使用过程中排水口堵塞不能及时清理是造成屋内渗水的次要原因，由其承担损失的30%责任。故景城实业公司承担损失的70%责任共计25972.1元；鼎城物业新乡分公司承担损失的30%责任共计11130.9元。王志花的其他诉讼请求，证据不足，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百一十一条、第一百一十二条，《中华人民共和

王志花因购买景城实业公司开发建设的“大景城”项目房产，并与其签订《商品房买卖合同》，房产交付后王志花对房屋进行了装修。2013年7月28日，王志花发现装修的房屋内存在大量积水，室内的木制家具、地板被水浸泡，王志花随即与鼎城物业新乡分公司联系查找积水原因。经新乡市鑫发价格评估有限公司出具的价格评估报告书认定：1、新乡市大景城3号楼2单元303、304室2014年进水所需要的维修费用在评估基准日价格为12990元。2、新乡市大景城3号楼2单元303、304室2013年进水所需要的维修费用在评估基准日价格为24113元。共计损失37103元。经河南顺成建筑工程质量司法鉴定所出具的司法鉴定意见书鉴定：

河南省新乡市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫07民终1804号上诉人（原审被告）新乡景城实业有限公司，住所地新乡市。法定代表人郑朝辉，董事长。委托代理人侯应起，河南贤明律师事务所律师。被上诉人（原审原告）王志花，女。委托代理人薛磊、周国相，河南师大方正律师事务所律师。原审被告深圳市鼎城物业管理有限公司新乡分公司，住所地新乡市。上诉人新乡景城实业有限公司（以下简称景城实业公司）与被上诉人……