民间借贷纠纷 （2019）苏04执复73号

本案的争议焦点为：一、是否应当撤销对案涉不动产的查封及评估、拍卖（变卖）的该院（2018）苏0482执恢384号执行裁定；二、被执行人以执行依据生效之前的实体事由提出排除执行异议的，是否支持。对此，该院认为，不应当撤销对案涉不动产的查封及评估、拍卖（变卖）的该院（2018）苏0482执恢384号执行裁定；对被执行人以执行依据生效之前的实体事由提出排除执行异议的，不予支持。理由如下：一、关于是否应当撤销对案涉不动产的查封及评估、拍卖（变卖）的该院（2018）苏0482执恢384号执行裁定的问题。依据《中华人民共和国婚姻法》第十九条第二款规定，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。本案中，依据宜房权证宜城字第××号房产证及结婚证字号J320282-2012-xx的结婚证的登记情况，案涉不动产系在芮文佳与周顺奇婚姻关系存续期间取得的不动产登记证书，应当属于双方婚姻关系存续期间所得的财产。虽然登记至芮文佳的名下，约定归芮文佳单独所有，但仅对芮文佳、周顺奇具有约束力，不能对抗本案申请执行人方来忠。二、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》

本案的争议焦点为：一、是否应当撤销对案涉不动产的查封及评估、拍卖（变卖）的该院（2018）苏0482执恢384号执行裁定；二、被执行人以执行依据生效之前的实体事由提出排除执行异议的，是否支持。对此，该院认为，不应当撤销对案涉不动产的查封及评估、拍卖（变卖）的该院（2018）苏0482执恢384号执行裁定；对被执行人以执行依据生效之前的实体事由提出排除执行异议的，不予支持。理由如下：一、关于是否应当撤销对案涉不动产的查封及评估、拍卖（变卖）的该院（2018）苏0482执恢384号执行裁定的问题。依据《中华人民共和国婚姻法》第十九条第二款规定，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对

江苏省常州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）苏04执复73号复议申请人（被执行人）:芮文佳，女，1985年10月9日生，汉族，住江苏省宜兴市。委托诉讼代理人：许一峰，江苏简文律师事务所律师。委托诉讼代理人：徐云峰，江苏简文律师事务所律师。申请执行人：方来忠，男，1966年1月15日生，汉族，住江苏省常州市金坛区。委托诉讼代理人：张国俊，江苏天择律师事务所律师。委托诉讼代理人：李芳，江苏天……