建设工程施工合同纠纷 （2019）湘11民终3297号

本案系建设工程施工合同纠纷。原告罗幸福、唐普桥与被告周祥元、王晓秋签订的道县万家天府小区B一5栋楼房《工程包工包料合同》和《水电补充协议》，虽是双方真实意思的表示，但原告罗幸福、唐普桥以个人名义承包建设工程，不具备建设工程施工的资质，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第(一)项的规定，该合同为无效合同。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条的规定“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。”的规定，原告所承包的工程虽未验收，但被告已将房屋进行了出售，且时间已达几年之久，可视为竣工验收合格，故被告应依合同约定支付工程价款。但对被告提出的原告尚欠道县质监站规费6.9万元和电力主线改造费2.9万元，应予扣除的辩论意见，由于二原告已缴纳了部分质量监督费用，应视为该费应由二原告承担，二被告系房屋发包方，不扣除该费用，以后确实难以要求原告支付，故对这一辩论意见，该院予以支持，但被告在扣除后，应支付给道县质监站和电力改造部门。对被告周祥元提出的唐普桥欠其280万元本金

本案系建设工程施工合同纠纷。原告罗幸福、唐普桥与被告周祥元、王晓秋签订的道县万家天府小区B一5栋楼房《工程包工包料合同》和《水电补充协议》，虽是双方真实意思的表示，但原告罗幸福、唐普桥以个人名义承包建设工程，不具备建设工程施工的资质，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第(一)项的规定，该合同为无效合同。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条的规定“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。”的规定，原告所承包的工程虽未验收，但被告已将房屋进行了出售，且时间已达几

湖南省永州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）湘11民终3297号上诉人（原审原告）：罗幸福，男，1962年4月12日出生，汉族，湖南省永州市冷水滩区人，居民。上诉人（原审原告）：唐普桥，男，1970年2月12日出生，汉族，湖南省永州市冷水滩区人，居民。二上诉人共同委托诉讼代理人：黄明杨，湖南湘永律师事务所律师（特别授权）。上诉人（原审被告）：周祥元，男，1949年4月13日出生，汉族，湖……