建设工程施工合同纠纷 （2016）苏02民辖终317号

合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物住所地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。本案中，国电公司与宏润投资公司签订《商务合同》，从其合同内容来看，系建设工程施工合同而非纯粹的买卖合同，虽然双方当事人约定了“原告住所地法院管辖”，但该约定违背了民事诉讼法关于专属管辖的规定，应当由不动产所在地法院进行管辖，本案所涉不动产所在地为青海省海北州刚察县，又因本案诉讼标的超过2000万元，且一方当事人在江苏省辖区内，另一方当事人在青海省辖区内，故因上述《商务合同》产生的纠纷，应当由青海省高级人民法院进行管辖。主合同和担保合同发生纠纷提起诉讼的，应当根据主合同确定案件管辖，故该院对本案不享有管辖权，宏润投资公司、宏润建设公司的管辖异议成立，该院予以采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条、第三十四条、第一百二十七条第一款之规定，该院裁定：青海宏润新能源投资有限公司、宏润建设集团股份有限公司对本案管辖权提出的异议成立，本案移送至青海省

合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物住所地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。本案中，国电公司与宏润投资公司签订《商务合同》，从其合同内容来看，系建设工程施工合同而非纯粹的买卖合同，虽然双方当事人约定了“原告住所地法院管辖”，但该约定违背了民事诉讼法关于专属管辖的规定，应当由不动产所在地法院进行管辖，本案所涉不动产所在地为青海省海北州刚察县，又因本案诉讼标的超过2000万元，且一方当事人在江苏省辖区内，另一方当事人在青海省辖区内，故

江苏省无锡市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）苏02民辖终317号上诉人（原审原告）：国电光伏有限公司，住所地江苏省宜兴市经济技术开发区东氿大道。法定代表人：张永红。被上诉人（原审被告）：青海宏润新能源投资有限公司，住所地青海省刚察县沙柳河镇北大街1号3号楼1单元302室。法定代表人：何秀永，该公司董事长。被上诉人（原审被告）：宏润建设集团股份有限公司，住所地浙江省象山县丹城镇建设东路26……