（2016）沪01民终3412号

房屋首付款从佣金中抵扣不符合法定债权债务抵消的条件，对此，予以了改判。一审中万麟子诉称，其按约定履行借款义务后，汤彦未按约还款，汤彦长期拖欠借款及利息，违反了《借款合同》的约定，损害了万麟子的合法权益，应向万麟子承担违约责任。陈越作为连带保证人应当就汤彦的债务承担连带责任，故请求法院判令：一、汤彦支付万麟子借款本金1,151,834元及利息（自2005年3月30日暂计至2015年6月17日），本息共计3,301,156.24元；二、汤彦支付万麟子诉讼调查取证费、律师费99,034.69元；三、陈越与汤彦连带承担上述债务。原审诉讼中，万麟子请求支付利息变更为支付违约金。汤彦、陈越原审中共同辩称，涉案《借款合同》中的系争款项已经抵销，汤彦已履行了还款责任，并不存在违约问题。若抵销未成立，《借款合同》也已过诉讼时效，保证期间已届满。若汤彦仍需承担还款责任，则《借款合同》中违约金高达每日万分之五，与XX公司逾期交房的违约金仅为每日万分之一相差5倍，双方违约罚则的适用标准存在明显的差异，故请求法院对违约金进行调整。原审认为，万麟子、汤彦等四方签订的《借款合同》在签订时已经成立，汤彦向万麟子借款系

房屋首付款从佣金中抵扣不符合法定债权债务抵消的条件，对此，予以了改判。一审中万麟子诉称，其按约定履行借款义务后，汤彦未按约还款，汤彦长期拖欠借款及利息，违反了《借款合同》的约定，损害了万麟子的合法权益，应向万麟子承担违约责任。陈越作为连带保证人应当就汤彦的债务承担连带责任，故请求法院判令：一、汤彦支付万麟子借款本金1,151,834元及利息（自2005年3月30日暂计至2015年6月17日），本息共计3,301,156.24元；二、汤彦支付万麟子诉讼调查取证费、律师费99,034.69元；三、陈越与汤彦连带承担上述债务。原审诉讼中，万麟子请求支付利息变更为支付违约金。汤彦、陈越原审中共同辩称，

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）沪01民终3412号上诉人（原审原告）万麟子，XX年XX月XX日出生。委托代理人陆鸣，上海市锦天城律师事务所律师。上诉人（原审被告）汤彦，XX年XX月XX日出生，汉族。委托代理人仲剑峰，上海瀛东律师事务所律师。委托代理人惠翔，上海瀛东律师事务所律师。被上诉人（原审被告）陈越，XX年XX月XX日出生，汉族。委托代理人仲剑峰，上海瀛东律师事务所律师。……