借款合同纠纷 （2014）沈中民二终字第24号

根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案第三人红宇房地产公司经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。原告陆慧与第三人红宇房地产公司签订《﹤秀水花城﹥认购申请书》，第三人红宇房地产公司认可原告陆慧已交付全部购房款，并已将涉案房屋交付原告陆慧占有使用，可以认定原告陆慧与第三人红宇房地产公司之间就涉案房屋存在商品房买卖合同关系。虽然涉案房屋未办理产权备案登记，但从原告陆慧提供的一系列证据来看，原告陆慧在上述房屋买卖过程中并无过错。原告陆慧要求停止对位于沈阳市苏家屯区迎春街12-2号241房屋的执行的诉讼请求，法院予以支持。关于原告陆慧要求解除上述房屋的查封，应通过法律规定的相关程序进行救济，而非通过民事诉讼方式解决，故法院对于原告陆慧要求解除查封的请求不予处理。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百二十七条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥执行程序若干问题的解释》第十九条，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条的规定，判决如下：一、停止对位于沈

根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案第三人红宇房地产公司经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。原告陆慧与第三人红宇房地产公司签订《﹤秀水花城﹥认购申请书》，第三人红宇房地产公司认可原告陆慧已交付全部购房款，并已将涉案房屋交付原告陆慧占有使用，可以认定原告陆慧与第三人红宇房地产公司之间就涉案房屋存在商品房买卖合同关系。虽然涉案房屋未办理产权备案登记，但从原告陆慧提供的一系列证据来看，原告陆慧在上述房屋买卖过程中并无过错。原告陆慧要求停止对位于沈阳市苏家屯区迎春街12-2号241房屋的执行的诉讼请求，法院予以支持。关于原

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）沈中民二终字第24号上诉人（原审被告）：信世栋，男，1972年5月17日出生，汉族，住址：沈阳市铁西区。委托代理人：刘岩，辽宁越佳律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：陆慧，女，1963年8月24日出生，汉族，住址：沈阳市苏家屯区。委托代理人：宋恩双（陆慧丈夫），男，1960年12月10日出生，汉族。被上诉人（原审第三人）：沈阳红宇房地产开发有……