房屋租赁合同纠纷 （2019）苏0583民初2734号
裁判要旨
依法成立的合同自成立之日起生效。 原告与被告签订的《委托经营管理合同》（以下简称管理合同）系双方当事人真实意思表示，依法成立有效，受法律保护。 现被告未按期支付租金，拖欠不付，责任在被告，故原告陆素娟要求被告红星公司支付租金176862.42元，于法有据，本院依法予以支持。 被告红星公司未依约及时支付租金确给原告造成一定损失，原告陆素娟主张以176862.42元为基数，自本案起诉之日至本案判决生效之日，按中国人民银行同期同档贷款基准利率计算逾期付款利息损失，并无不当，本院依法支持。 本案仅系原告个人与红星公司之间的房屋租赁合同纠纷，当事方应依法严格按照合同的相对性来主张权利，因此原告在本案中主张租赁房屋的原房产开发商亿丰公司，以及红星公司的股东上亿公司承担责任，显然系与租金主张不同的诉争、不同的法律关系，不可毕其功于一役地进行主张；另外，在本案中诉请主张上述公司对租金支付承担连带责任，其中，一个系租赁房屋的房产开发公司，另一个系红星公司的股东，原告向上述二个公司主张对租金承担连带责任的理由，缺乏明显的连带责任承担的法律依据，亦缺乏充分的证据证明其所陈述的相关事实，故本案中原告主张亿丰公
摘要
2734陆素娟与昆山红星时代家居广场有限公司、昆山亿丰置业有限公司等房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省昆山市人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0583民初2734号原告：陆素娟，女，1959年10月6日出生，汉族，住江苏省昆山市。 委托诉讼代理人：沈秋君，上海市方正律师事务所律师。 委托诉讼代理人：诸雪芳，上海市方正律师事务所律师。 被告：昆山红星时代家居广场有限公司，住所地江苏省昆山市周市镇翠薇东路**，统一社会信用代码913205836676204948。 法定代表人：陈华，该公司……