（2015）沈中行终字第311号

最高人民法院《关于执行﹤中华人民共和国行政诉讼法﹥若干问题的解释》第十二条规定，与具体行政行为有法律上利害关系的公民、法人或者其他组织对该行为不服的，可以依法提起行政诉讼。本案中，起诉人张淑珍认为自己具有本案原告主体资格，理由是其丈夫王兴元与“徐奇”在生前就本案诉争房屋已签订了《房屋交易契约书》，本案诉争房屋权属转移登记行为侵犯了张淑珍的共有财产权和继承权，对此，本院认为，王兴元与“徐奇”因房屋买卖契约形成了债权债务关系，王兴元属于普通债权人，如王兴元的债权得不到实现，应通过民事诉讼来解决，而本案被诉具体行政行为是诉争房屋的权属转移登记行为，即由原房屋所有权人“徐奇”转移登记为现房屋所有权人王光，该行为并未直接对普通债权人王兴元的权利义务产生实际影响，更未对基于普通债权而生继承权的张淑珍的权利义务产生实际影响，故张淑珍与本案被诉具体行政行为无法律上的利害关系，张淑珍不具有本案原告诉讼主体资格，其起诉应予驳回。依照最高人民法院《关于执行﹤中华人民共和国行政诉讼法﹥若干问题的解释》第四十四条第（二）项之规定，裁定如下：驳回原告张淑珍的起诉。案件受理费50元不予收取，返还原告张淑珍。上诉人张

最高人民法院《关于执行﹤中华人民共和国行政诉讼法﹥若干问题的解释》第十二条规定，与具体行政行为有法律上利害关系的公民、法人或者其他组织对该行为不服的，可以依法提起行政诉讼。本案中，起诉人张淑珍认为自己具有本案原告主体资格，理由是其丈夫王兴元与“徐奇”在生前就本案诉争房屋已签订了《房屋交易契约书》，本案诉争房屋权属转移登记行为侵犯了张淑珍的共有财产权和继承权，对此，本院认为，王兴元与“徐奇”因房屋买卖契约形成了债权债务关系，王兴元属于普通债权人，如王兴元的债权得不到实现，应通过民事诉讼来解决，而本案被诉具体行政行为是诉争房屋的权属转移登记行为，即由原房屋所有权人“徐奇”转移登记为现房屋所有权人王

辽宁省沈阳市中级人民法院行 政 裁 定 书（2015）沈中行终字第311号上诉人（原审原告）：张淑珍，女，1943年9月22日出生，汉族，农民，住沈阳市苏家屯区。委托代理人：谭德明，男，辽宁登科律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：沈阳市苏家屯区人民政府沙河街道办事处（以下简称沙河街道办事处），住所地沈阳市苏家屯区沙河铺镇青城街89号。法定代表人：安云鹤，男，主任。委托代理人：单忠明，男，辽宁沈南……