建设工程合同纠纷 （2019）皖1222民初2838号
裁判要旨
《中华人民共和国建筑法》第十三条规定：“从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动”。 第十四条规定：“从事建筑活动的专业技术人员，应当依法取得相应的执业资格证书，并在执业资格证书许可的范围内从事建筑活动”。 《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项规定：“有下列情形之一的，合同无效：（五）违反法律、行政法规的强制性规定”。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第（一）项规定：“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或超越资质等级的”。 由于袁淑美、王克林均未取得建筑施工企业资质，太和县三建置业有限公司、袁淑美、王克林的行为违反法律法的强制性规定，太和县三建置业有限公司与袁淑美及袁淑美与王克林签订的《保温外墙漆施工合同》为无效合同。 《最高人民法院关于审理建设工程施
摘要
王克林与袁淑美、太和县三建置业有限公司建设工程合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省太和县人民法院民 事 判 决 书（2019）皖1222民初2838号原告：王克林，男，汉族，1976年10月13日出生，住安徽省临泉县。 委托诉讼代理人：侯允超，安徽文瑞律师事务所律师。 被告：袁淑美，女，汉族，1960年2月6日出生，住安徽省阜阳市颖泉区。 委托诉讼代理人：谌彬，安徽众豪律师事务所律师。 被告：太和县三建置业有限公司，住所地安徽省阜阳市太和县建设路（北侧）**。 统一社会信……