房屋买卖合同纠纷 （2019）川1028民初3647号
裁判要旨
本案诉争的房屋在本案起诉前，隆昌市人民法院2017年11月9日作出了(2017)川1083执保209号执行裁定，查封了本案讼争的房屋。 人民法院在审理确权诉讼时，应当查询所要确权的财产权属状况。 需要确权的财产已经被人民法院查封、扣押、冻结的，应当裁定驳回起诉，并告知当事人可以依照民事诉讼法第二百二十七条的规定主张权利。 因此原告黄光生、熊克芬应通过案外人执行异议程序维护其合法权益。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、第一百五十四条第一款第三项《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百零四条规定，裁定如下： 驳回原告黄光生、熊克芬的起诉。 如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省内江市中级人民法院。 审判员 李亚阑 二〇一九年十二月三十一日 书记员 刘明月
摘要
黄光生、熊克芬与四川华良房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷案（2019）川1028民初3647号一审民事裁定书
正文（节选）
四川省隆昌市人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）川1028民初3647号 原告：黄光生，男，汉族，1964年11月30日出生，四川省内江市东兴区人，村民，住四川省内江市东兴区。 原告：熊克芬，女，汉族，1965年7月15日出生，四川省隆昌市人，村民，住四川省隆昌市界市镇。 二原告共同委托诉讼代理人：白燕，四川盛树律师事务所律师。 二原告共同委托诉讼代理人：张民，四川盛树律师事务所律师。……