金融借款合同纠纷 （2017）渝01民终2335号

招行重庆分行与罗芳签订的《个人购房借款及担保合同》、《重庆市预购商品房抵押贷款合同》均是当事人真实意思表示，内容亦不违背法律、行政法规的禁止性规定，合法有效。双方当事人均应当按照合同的约定履行义务、行使权利。招行重庆分行按约定发放了贷款，履行了合同的义务。罗芳共5期未按约定足额还本付息，已构成违约，招行重庆分行有权按照双方的约定，要求本案贷款立即全部提前到期并向罗芳收取其已欠招行重庆分行贷款本金990440.68元、利息19059.58元、复息220.43元、罚息483.08元，并对罗芳逾期贷款本金990440.68元及利息19059.58元在贷款执行利率基础上加收50%计收罚息、复息，利随本清。罗芳以其所有的位于重庆市×××时代××街××＃房屋为以上借款提供抵押担保，并依法办理了抵押登记。招行重庆分行对其提供的抵押物享有优先受偿权。本案债权发生于罗芳、王智夫妻关系存续期间，属于夫妻共同债务，故王智应当对罗芳的前述债务承担共同还款任。招行重庆分行未举示证据证明律师费的支出，故对该项诉讼请求不予支持。综上所述，一审法院依照依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百五十二条，《

招行重庆分行与罗芳签订的《个人购房借款及担保合同》、《重庆市预购商品房抵押贷款合同》均是当事人真实意思表示，内容亦不违背法律、行政法规的禁止性规定，合法有效。双方当事人均应当按照合同的约定履行义务、行使权利。招行重庆分行按约定发放了贷款，履行了合同的义务。罗芳共5期未按约定足额还本付息，已构成违约，招行重庆分行有权按照双方的约定，要求本案贷款立即全部提前到期并向罗芳收取其已欠招行重庆分行贷款本金990440.68元、利息19059.58元、复息220.43元、罚息483.08元，并对罗芳逾期贷款本金990440.68元及利息19059.58元在贷款执行利率基础上加收50%计收罚息、复息，利随本

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书(2017)渝01民终2335号上诉人（原审被告）：罗芳，女，1970年2月4日生，汉族，住重庆市九龙坡区，委托讼代理人：尹智明，巴中市巴州区江北法律服务所法律工作者。上诉人（原审被告）:王智，男，1966年11月5日生，汉族，住四川省达县，委托诉讼代理人：尹智明，巴中市巴州区江北法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：招商银行股份有限公司重庆分行，住所……