（2014）二中行终字第1447号

西城房管局作为主管本行政区域内城市房屋拆迁管理工作的行政部门，有权对本行政区域内的房屋拆迁纠纷依法作出裁决。《城市房屋拆迁管理条例》第四条规定，被拆迁人是指被拆迁房屋的所有人。第十六条规定，拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。《北京市城市房屋拆迁管理办法》第十五条规定，在区、县国土房管局公告的搬迁期限内，拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，自搬迁期限届满之日起至拆迁许可证规定的拆迁期限届满之日前，经当事人申请，由核发房屋拆迁许可证的区、县国土房管局裁决。西城房管局收到郭亚涵的申请后，经审查认为郭亚涵并非13号房屋的所有人或承租人，故依据《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第八条第一款第（二）项之规定，作出《决定书》并无不当。综上，一审法院依照《最高人民法院关于执行﹤中华人民共和国行政诉讼法﹥若干问题的解释》第五十六条第（四）项之规定，判决驳回了郭亚涵的诉讼请求。郭亚涵不服上述判决，上诉至本院，请求撤销该判决，并依法改判或者将本案发回一审法院重审。郭亚涵认为：一审法院判决认定事实不清，适用法律不当；

西城房管局作为主管本行政区域内城市房屋拆迁管理工作的行政部门，有权对本行政区域内的房屋拆迁纠纷依法作出裁决。《城市房屋拆迁管理条例》第四条规定，被拆迁人是指被拆迁房屋的所有人。第十六条规定，拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。《北京市城市房屋拆迁管理办法》第十五条规定，在区、县国土房管局公告的搬迁期限内，拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，自搬迁期限届满之日起至拆迁许可证规定的拆迁期限届满之日前，经当事人申请，由核发房屋拆迁许可证的区、县国土房管局裁决。西城房管局收到郭亚涵的申请后，经审查认为郭亚涵并

北京市第二中级人民法院行 政 判 决 书（2014）二中行终字第1447号上诉人（一审原告）郭亚涵，女，1990年7月3日出生。委托代理人徐良久，北京市义博律师事务所律师。委托代理人张红玉，北京市义博律师事务所律师。被上诉人（一审被告）北京市西城区房屋管理局，住所地北京市西城区西安门大街115号。法定代表人谭玉梅，女，局长。委托代理人杨峻，男，北京市西城区房屋管理局干部。委托代理人崔丽莉，女，北京……