土地承包经营权出租合同纠纷 （2019）渝0113民初7749号
裁判要旨
村民小组由村委会依据村民居住状况、集体土地所有权关系等分设，成立合法，拥有独立的土地所有权，符合“其他组织”要求，具有诉讼主体资格。 依法成立的合同受法律保护。 本案中，原告与顺世公司签订的《农村土地承包经营权流转合同》、顺世公司与被告签订的《农村土地承包经营权权益转让合同》均由原告通过召开社员、组员会议议定同意土地流转，系原告以出租的方式对其享有的土地经营权进行流转，合同依法成立并有效，受法律保护，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定行使权利、履行义务。 被告从顺世公司受让原告土地使用权益后，未按约在2018年10月30日前支付次年土地流转费，其行为实属违约，依法应承担支付原告土地流转费的民事责任。 按照合同约定，被告承租的田土等面积共403.359亩，巴南区2018年黄谷指导价为3元/公斤，本案被告应支付原告土地流转费为544534.65元。 因被告逾期支付土地流转费用，给原告造成的损失，应承担赔偿损失的民事责任，原告诉求的资金占用损失费用计算标准、起止时间符合法律规定，本院予以支持。 因中国人民银行于2019年8月20日起授权全国银行间同业拆借中心每月公布贷款市场报价利率，
摘要
巴南区一品街道乐遥村第四村民小组与重庆一品农产品市场管理有限公司土地承包经营权出租合同一审民事判决书
正文（节选）
重庆市巴南区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)渝0113民初7749号 原告：重庆市巴南区一品街道乐遥村第四村民小组，地址重庆市巴**一品街道办事处乐遥村第四村民小组。 负责人：余方文，组长。 委托诉讼代理人：张玲，重庆世玲律师事务所律师。 被告：重庆一品农产品市场管理有限公司，住所地重庆市巴**一品街道一品南路**，统一社会信用代码91500113MA5UPN6U6E。 法定代表……