建设工程合同纠纷 （2016）闽09民终1734号

福鼎二建公司与银座公司签订的《福鼎市秦屿银都花苑施工框架协议》、《建设工程施工合同》、《银都花苑项目工程尾款付款协议》均系双方真实意思表示，其主体内容不违反法律法规强制性规定，属于有效合同，对双方均具有约束力。在施工过程中，银座公司确实存在未依约支付工程进度款之情形存在，依法依约应支付逾期付款利息。福鼎二建公司依据《福鼎市秦屿银都花苑施工框架协议》计算得出银座公司结欠2、3、5、8、9、10、13、1、4、6、7、11、12#楼工程款逾期支付利息为4479722元及14—23号楼工程款逾期支付利息为2734037元（合计7213759元）具备确实充分有效的证据，予以支持。福鼎二建公司主张保修金1926059元亦具备事实及法律依据，予以支持。但其主张的按日利率1.5‰计算逾期付款利息，已超过其实际损失，不应全部支持，可按月利率1.5%予以保护。银座公司关于工程逾期违约金的诉求应超过诉讼时效，不予保护。银座公司关于15#、4#楼工程返工费用的诉求因缺乏有效证据的证明，不予支持。银座公司关于22#楼返工费用的主张因尚在保修期内，对返工费用不予支持，但可判令福鼎二建公司依约履行保修责任。据此，

福鼎二建公司与银座公司签订的《福鼎市秦屿银都花苑施工框架协议》、《建设工程施工合同》、《银都花苑项目工程尾款付款协议》均系双方真实意思表示，其主体内容不违反法律法规强制性规定，属于有效合同，对双方均具有约束力。在施工过程中，银座公司确实存在未依约支付工程进度款之情形存在，依法依约应支付逾期付款利息。福鼎二建公司依据《福鼎市秦屿银都花苑施工框架协议》计算得出银座公司结欠2、3、5、8、9、10、13、1、4、6、7、11、12#楼工程款逾期支付利息为4479722元及14—23号楼工程款逾期支付利息为2734037元（合计7213759元）具备确实充分有效的证据，予以支持。福鼎二建公司主张保修金

福建省宁德市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）闽09民终1734号上诉人（原审被告、反诉原告）福鼎市银座房地产开发有限公司，住所地福建省福鼎市太姥山镇淑萍路30号1号楼207号。法定代表人陈进怡，董事长。委托诉讼代理人杨年富，四川宏联威律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）福建省福鼎市二建建筑工程有限公司，住所地福建省福鼎市山前望景园2座1梯16层，组织机构代码：15750138—……