（2017）闽01执异71号

根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十八条“房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除，出租人请求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾房占有使用费的，人民法院应予支持。”的规定，出租人请求腾房的，次承租人也负有腾房的义务。本案仲裁裁决房屋租赁合同解除及曾岚应将商铺、辅助用房返还给郑孙强，出租人曾岚负有腾房义务，在租赁房屋被转租的情况下，次承租人即本案的异议人也负有腾房的义务。因此，异议人的异议不成立，应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条之规定，裁定如下：驳回异议人福建江南名流茶业有限公司、福建江南名流酒业有限公司的异议请求。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向福建省高级人民法院申请复议。审判长　林　辉审判员　石文玉审判员　林　娜二〇一七年六月二日书记员　林静雅附主要法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自

根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十八条“房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除，出租人请求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾房占有使用费的，人民法院应予支持。”的规定，出租人请求腾房的，次承租人也负有腾房的义务。本案仲裁裁决房屋租赁合同解除及曾岚应将商铺、辅助用房返还给郑孙强，出租人曾岚负有腾房义务，在租赁房屋被转租的情况下，次承租人即本案的异议人也负有腾房的义务。因此，异议人的异议不成立，应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条之规定，裁定如下：驳回异议人福

福建省福州市中级人民法院执 行 裁 定 书(2017)闽01执异71号异议人（利害关系人）：福建江南名流茶业有限公司，住所地福州市仓山区金山街道浦上大道272号仓山万达广场A区7号楼106号、107号商铺，统一社会信用代码9135010407324791X1。法定代表人：曾岚。委托诉讼代理人：张颖，福建锐熙律师事务所律师。异议人（利害关系人）：福建江南名流酒业有限公司，住所地福州市仓山区金山街道浦……