房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）鄂01民终5617号
裁判要旨
本案涉及的《房屋拆迁协议书》上虽系家园拆迁事务所盖章，拆迁实施单位也是家园拆迁事务所，但根据《中华人民共和国民法总则》第一百六十二条“代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力”之规定，《房屋拆迁协议书》的双方当事人为李姣与武汉地铁集团。武汉地铁集团与李姣于2010年11月12日签订的《房屋拆迁协议书》是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规禁止性规定，已经成立并生效，对双方当事人均有约束力。协议签订后，李姣依约向武汉地铁集团移交了梅苑小区215栋1单元202的房屋，全面履行了合同义务。武汉地铁集团虽至2017年11月30日才向李姣交付了还建安置房。但由于《房屋拆迁协议书》中并未明确约定交付安置房的具体时间，故武汉地铁集团至2017年11月30日交付安置房并不构成违约。且《房屋拆迁协议书》约定了“乙方同意将房屋拆迁补偿款由甲方抵扣其选定的安置房购房款。如乙方拆迁补偿款高于安置房房款，其差额部分由甲方支付给乙方；如乙方拆迁补偿款低于安置房房款，其差额部分待安置房交付时再据实结算”，《轨道交通四号线一期梅苑站及梅中区间房屋拆迁补偿安置实施细则》中对全部拆迁户就
摘要
李姣、武汉市武昌家园拆迁安置事务所房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷
正文（节选）
湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂01民终5617号上诉人（原审原告）：李姣，女，1986年5月12日出生，汉族，住武汉市武昌区，委托诉讼代理人：李永华（李姣父亲），住武汉市武昌区。被上诉人（原审被告）：武汉市武昌家园拆迁安置事务所，住所地武汉市武昌区康平苑小区*号楼*楼。法定代表人：王志彬，所长。委托诉讼代理人：马家强，湖北谦顺律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：武汉地铁……