建设工程施工合同纠纷 （2017）湘31民终371号

本案本诉及反诉争议的焦点共有三个方面：一是被告（反诉原告）来凤新发建筑公司是否有义务协助办理竣工验收备案手续;二是原告（反诉被告）湖南亿利房地产开发公司要求被告（反诉原告）来凤新发建筑公司支付违约金的诉求是否有事实依据和符合法律规定；三是被告（反诉原告）来凤新发建筑公司要求原告（反诉被告）湖南亿利房地产开发公司承担934697.53元违约金是否有事实依据和符合法律规定。原、被告双方于2014年4月1日签订的协议书（建设工程施工合同）系双方真实的意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，没有损害国家、集体及他人的合法权益，且合同已经实际履行，故依法成立的合同应受法律保护，双方当事人应按照合同的约定各自履行自己的义务。关于问题一。竣工验收指建设工程项目竣工后开发建设单位会同设计、施工、设备供应单位及工程质量监督部门，对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验，取得竣工合格资料、数据和凭证。原、被告双方在协议书第二条十二项中约定：竣工验收由甲方（湖南亿利房地产开发公司）组织，乙方（来凤新发建筑公司）主持。被告（反诉原告）来凤新发建筑公司完成了建筑物的修建后，就应该

本案本诉及反诉争议的焦点共有三个方面：一是被告（反诉原告）来凤新发建筑公司是否有义务协助办理竣工验收备案手续;二是原告（反诉被告）湖南亿利房地产开发公司要求被告（反诉原告）来凤新发建筑公司支付违约金的诉求是否有事实依据和符合法律规定；三是被告（反诉原告）来凤新发建筑公司要求原告（反诉被告）湖南亿利房地产开发公司承担934697.53元违约金是否有事实依据和符合法律规定。原、被告双方于2014年4月1日签订的协议书（建设工程施工合同）系双方真实的意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，没有损害国家、集体及他人的合法权益，且合同已经实际履行，故依法成立的合同应受法律保护，双方当事人应按照合同

湖南省湘西土家族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2017）湘31民终371号上诉人（原审被告、反诉原告）：来凤县新发建筑有限责任公司,住所地：来凤县翔凤镇。法定代表人：田树生，该公司经理。委托诉讼代理人：张才明，湖南喳哂呔律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：湖南通海亿利房地产开发有限公司，住所地:湖南省龙山县。法定代表人：资维鹏，该公司董事长。委托诉讼代理人：苏跃武，男，汉族……