委托合同纠纷 （2019）冀01民终3002号

被告为原告销售盛世雅居的房屋，双方实际存在委托销售关系。就被告为原告销售的位于石家庄房屋，购房人提出退房申请，原告已向购房人崇添、王慧博退还全部购房款，向梁荣贵退还部分购房款，根据2017年5月9日被告出具的三份《证明》，被告承诺全额退还开发公司该三套房产的销售费用，被告以该三套房屋系其联盟商销售且未将佣金退还被告为由，认为不应退还，因被告与其联盟商之间的约定与本案并非同一法律关系，故被告之抗辩，理据不足，本院不予采信，被告应向原告返还上述三套房产的销售费用190401元。因原、被告并未约定何时退还销售费用，故原告主张被告支付利息，理据不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第三百九十六条之规定，判决如下：一、被告石家庄百兀房地产经纪有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告河北云康房地产开发有限公司销售费用190401元。二、驳回原告河北云康房地产开发有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4108元，减半收取2054元，由被告石家庄百兀房地产经纪有

被告为原告销售盛世雅居的房屋，双方实际存在委托销售关系。就被告为原告销售的位于石家庄房屋，购房人提出退房申请，原告已向购房人崇添、王慧博退还全部购房款，向梁荣贵退还部分购房款，根据2017年5月9日被告出具的三份《证明》，被告承诺全额退还开发公司该三套房产的销售费用，被告以该三套房屋系其联盟商销售且未将佣金退还被告为由，认为不应退还，因被告与其联盟商之间的约定与本案并非同一法律关系，故被告之抗辩，理据不足，本院不予采信，被告应向原告返还上述三套房产的销售费用190401元。因原、被告并未约定何时退还销售费用，故原告主张被告支付利息，理据不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、

河北省石家庄市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀01民终3002号 上诉人（原审被告）：石家庄百兀房地产经纪有限公司，住所地石家庄市长安区广安大街15号官鲤公寓1号2号公寓式酒店1-1510。 法定代表人：马志芳。 委托代理人：陈春刚，该公司员工。 被上诉人（原审原告）：河北云康房地产开发有限公司，住所地石家庄市桥西区槐安西路35号瑞特家园7号楼1单元302室。 法定代表人：王丽，该……