商品房预售合同纠纷 （2019）黔05民终6811号

在案事实显示，上诉人与被上诉人之间已经达成上诉人委托被上诉人代为办理《房屋所有权证》的约定，被上诉人无须再将办理商品房权属转移登记的有关文书交付上诉人，径直向办证相关部门提交即可。被上诉人提交了2017年6月20日毕节市住房和城乡建设局出具的《房屋交易（转让类）确认单》，该确认单上注明：本确认单是房产管理部门出具给交易当事人申请房屋登记的唯一合法证明，可以认定被上诉人已进行案涉商品房产权转移登记的办理，故应当认定至迟在2017年6月20日被上诉人已履行办理转移登记有关文书的交付义务。上诉人关于《房屋交易（转让类）确认单》是商品房的备案登记，不能证明被上诉人已提交涉案商品房转移登记有关文书进行办证的上诉理由不成立，本院不予采纳。综上，上诉人的上诉理由不成立，对其上诉请求予以驳回。一审判决认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费300元，由上诉人朱贞府负担。本判决为终审判决。审 判 长　杨孝春审 判 员　罗　珣审 判 员　郭少华二〇一九年十二月十八日法官助理　胡伟科书 记 员　邓　千 来源：百度

在案事实显示，上诉人与被上诉人之间已经达成上诉人委托被上诉人代为办理《房屋所有权证》的约定，被上诉人无须再将办理商品房权属转移登记的有关文书交付上诉人，径直向办证相关部门提交即可。被上诉人提交了2017年6月20日毕节市住房和城乡建设局出具的《房屋交易（转让类）确认单》，该确认单上注明：本确认单是房产管理部门出具给交易当事人申请房屋登记的唯一合法证明，可以认定被上诉人已进行案涉商品房产权转移登记的办理，故应当认定至迟在2017年6月20日被上诉人已履行办理转移登记有关文书的交付义务。上诉人关于《房屋交易（转让类）确认单》是商品房的备案登记，不能证明被上诉人已提交涉案商品房转移登记有关文书进行办

贵州省毕节市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黔05民终6811号上诉人（一审原告）：朱贞府，男，汉族，1987年3月24日出生，住贵州省纳雍县。委托诉讼代理人（特别授权）：朱超，贵州锐驰律师事务所律师，执业证号：15224201710675742。委托诉讼代理人（一般授权）：刘力铭，贵州锐驰律师事务所实习律师。被上诉人（一审被告）：招商商置（贵州毕节）投资有限公司，住所地：贵州省毕节市七……