（2015）济行终字第360号

因被告为姬默琴、李洪新颁发房屋产权证的行政行为已均被本院确认违法，并经济南市中级人民法院判决予以维持，故被告为李广智颁发济房权证中字第1320**号《房屋所有权证》已失去合法性基础，且李广智取得的涉案房产，系无偿获赠，不构成善意取得，被告给第三人颁发济房权证中字第1320**号《房屋所有权证》的行政行为，应认定主要证据不足，依法应予撤销。故依照《中华人民共和国行政诉讼法》第七十条第（一）项之规定，判决如下：撤销被告给第三人李广智颁发的济房权证中字第1320**号《房屋所有权证》。案件受理费50元由被告济南市住房保障和房产管理局负担。上诉人李广智不服原审判决上诉称：1.一审判决认定事实错误。一审判决认为“第三人李广智获颁济房权证中字第1320**号《房屋所有权证》的行政行为，应认定主要证据不足”。上诉人认为一审的上述对事实的认定错误。理由：第一，上诉人李广智善意取得涉案房屋。李广智获取房产基于两方面的法律关系：一是依据《继承法》的规定，继承对其父亲李洪新名下涉案房屋的法定份额。该继承程序合法，继承法理依据充分，该继承不需要李广智作出任何的法律表示即可实现。而且目前尚没有任何法律及生效司法

因被告为姬默琴、李洪新颁发房屋产权证的行政行为已均被本院确认违法，并经济南市中级人民法院判决予以维持，故被告为李广智颁发济房权证中字第1320**号《房屋所有权证》已失去合法性基础，且李广智取得的涉案房产，系无偿获赠，不构成善意取得，被告给第三人颁发济房权证中字第1320**号《房屋所有权证》的行政行为，应认定主要证据不足，依法应予撤销。故依照《中华人民共和国行政诉讼法》第七十条第（一）项之规定，判决如下：撤销被告给第三人李广智颁发的济房权证中字第1320**号《房屋所有权证》。案件受理费50元由被告济南市住房保障和房产管理局负担。上诉人李广智不服原审判决上诉称：1.一审判决认定事实错误。一审

山东省济南市中级人民法院行 政 判 决 书（2015）济行终字第360号上诉人（原审第三人）李广智，男，1987年9月30日出生委托代理人李斌，山东瀛创律师事务所律师。被上诉人（原审原告）李鸿恩，男，1962年12月26日出生委托代理人杜贵波，山东齐鲁律师事务所律师。原审被告济南市住房保障和房产管理局，住所地济南市。法定代表人刘胜凯，局长。委托代理人代光娜，该局房屋产权登记中心干部。委托代理人王璐……