农村土地承包合同纠纷 （2021）苏04民终2314号

根据庄立成提供的农村土地承包经营权证书及承包土地归户登记表，能够证明庄立成家庭自1998年9月30日起已取得了地块名称为“三亩塘”的土地至2028年9月30日的承包经营权。徐连大庭审时亦认可庄立成父亲庄国元曾将一块土地交由其使用，综合双方陈述，法院认定庄立成家庭户名下的承包地确已交由徐连大使用。依据土地承包法的相关规定，对以转让、置换方式流转承包地的，法律设定了较为严格的条件，当事人需有转让、置换承包经营权的明确意思表示，并已与发包方重新签订承包协议、办理变更登记手续。本案中，庄立成家庭户名下的承包地被交由给徐连大使用经营，双方之间未达成转让合意并与发包方重新签订承包协议，应认定当事人之间成立土地经营权流转关系，而非置换。关于是否应返还的问题。根据农村土地承包纠纷司法解释第16条规定，因承包方不收取流转价款或者向对方支付费用的约定产生纠纷，当事人协商变更无法达成一致，且继续履行又显失公平的，人民法院可以根据发生变更的客观情况，按照公平原则处理。因徐连大已向庄立成父亲庄国元就占用土地主张支付土地流转费，相关的情形已发生改变，若案涉承包地仍由徐连大以无偿方式继续使用，则双方当事人的利益将会

根据庄立成提供的农村土地承包经营权证书及承包土地归户登记表，能够证明庄立成家庭自1998年9月30日起已取得了地块名称为“三亩塘”的土地至2028年9月30日的承包经营权。徐连大庭审时亦认可庄立成父亲庄国元曾将一块土地交由其使用，综合双方陈述，法院认定庄立成家庭户名下的承包地确已交由徐连大使用。依据土地承包法的相关规定，对以转让、置换方式流转承包地的，法律设定了较为严格的条件，当事人需有转让、置换承包经营权的明确意思表示，并已与发包方重新签订承包协议、办理变更登记手续。本案中，庄立成家庭户名下的承包地被交由给徐连大使用经营，双方之间未达成转让合意并与发包方重新签订承包协议，应认定当事人之间成立

江苏省常州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏04民终2314号上诉人（原审原告）：庄立成，男，1977年1月5日出生，汉族，住常州市金坛区。委托诉讼代理人：庄国元，系庄立成父亲。被上诉人（原审被告）：徐连大，男，1957年1月3日出生，汉族，住常州市金坛区。上诉人庄立成因与被上诉人徐连大农村土地承包合同纠纷一案，不服常州市金坛区人民法院(2020)苏0413民初1308号民事判决，向本……