（2017）晋02执异68号
裁判要旨
根据（2016）晋02民初59号民事裁定书，张文与大同市恒翔房地产开发有限公司之间系普通债权关系，张文申请查封大同市恒翔房地产开发有限公司开发的紫润芳庭小区部分房产之前，大同市恒翔房地产开发有限公司已将紫润芳庭小区7号楼3单元701号房屋出售给徐保杰，并与徐保杰签订了《商品房认购协议》，出具了收款收据。据此，徐保杰提出的异议符合规定情形，且其权利能够排除执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定、《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十九条，裁定如下：中止对大同市南环路紫润芳庭小区7号楼3单元701号房屋的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审 判 长 段力平审 判 员 王利东审 判 员 薛 渊二〇一七年八月二十二日法官助理 朱 国 峰书 记 员 高 倩 宇
摘要
根据（2016）晋02民初59号民事裁定书，张文与大同市恒翔房地产开发有限公司之间系普通债权关系，张文申请查封大同市恒翔房地产开发有限公司开发的紫润芳庭小区部分房产之前，大同市恒翔房地产开发有限公司已将紫润芳庭小区7号楼3单元701号房屋出售给徐保杰，并与徐保杰签订了《商品房认购协议》，出具了收款收据。据此，徐保杰提出的异议符合规定情形，且其权利能够排除执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定、《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十九条，裁定如下：中止对大同市南环路紫润芳庭小区7号楼3单元70
正文（节选）
山西省大同市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）晋02执异68号案外人：徐保杰。委托诉讼代理人：崔晋东，大同市城区法律援助中心律师。申请人：张文。被申请人：大同市恒翔房地产开发有限责任公司，住所地本市城区。法定代表人：赵建国，该公司董事长。被申请人：赵建国。在本院执行张文与大同市恒翔房地产开发有限责任公司、赵建国、闫利琴及大同市云佳有限责任公司借款纠纷一案中，案外人徐保杰于2017年8月9日……