财产损害赔偿纠纷 （2016）吉02民终1390号

刘雁华系龙泰物业公司提供物业服务小区一楼住户，刘雁华家下水管线与该小区下水主管线直接相连。因龙泰物业公司工人向下水主管线倾倒垃圾，主管线堵塞，导致小区内距刘雁华家最近的化粪池水位升高，而负有清理义务的龙泰物业公司未及时清掏，致使刘雁华家厕所返脏水，物品被浸泡，产生损失。故刘雁华家物品损失与龙泰物业公司未尽应尽职责有直接因果关系，龙泰物业公司对刘雁华的损失应予赔偿。关于赔偿的金额，原审法院已经组织双方当事人依法委托鉴定部门予以鉴定，鉴定机构亦组织专业人员，本着严谨专业的精神到现场对墙面大白面积、地面瓷砖、卫生间墙面地砖、下水改造、会客间地板数量等进行了勘查测量，作出了评估净值为5191元的鉴定意见。虽龙泰物业公司对瓷砖部分损失提出异议，但未提供足以反驳的证据，故本院对其该部分上诉理由不予支持。综上所述，上诉人龙泰物业公司的上诉理由不能成立，本院不予支持。原判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费50元、评估费2000元，二审案件受理费50元，合计2100元，由上诉人吉林市龙泰物业

刘雁华系龙泰物业公司提供物业服务小区一楼住户，刘雁华家下水管线与该小区下水主管线直接相连。因龙泰物业公司工人向下水主管线倾倒垃圾，主管线堵塞，导致小区内距刘雁华家最近的化粪池水位升高，而负有清理义务的龙泰物业公司未及时清掏，致使刘雁华家厕所返脏水，物品被浸泡，产生损失。故刘雁华家物品损失与龙泰物业公司未尽应尽职责有直接因果关系，龙泰物业公司对刘雁华的损失应予赔偿。关于赔偿的金额，原审法院已经组织双方当事人依法委托鉴定部门予以鉴定，鉴定机构亦组织专业人员，本着严谨专业的精神到现场对墙面大白面积、地面瓷砖、卫生间墙面地砖、下水改造、会客间地板数量等进行了勘查测量，作出了评估净值为5191元的鉴定意

吉林省吉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）吉02民终1390号上诉人（原审被告）：吉林市龙泰物业服务有限责任公司。住所：吉林省吉林市。法定代表人：江涛，该公司经理。委托代理人：程翔禹，该公司经理助理。委托代理人：姜文,该公司法律顾问。被上诉人（原审原告）：刘雁华，住吉林省吉林市。委托代理人：聂威，吉林圣力律师事务所律师。上诉人吉林市龙泰物业服务有限责任公司（以下简称龙泰物业公司）因与被……