商品房预售合同纠纷 （2019）粤08民终1746号

本案属商品房预售合同纠纷，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条“第二审人民法院应当对上诉请求的有关事实和适用法律进行审查”的规定，本院对瑞云商贸公司上诉请求的有关事实和适用法律进行审查。根据瑞云商贸公司上诉请求的事实理由以及吴远航的答辩意见，本案各方当事人二审争议的焦点问题是：一、关于一审是否违反法定程序的问题。瑞云商贸公司主张湛江市消费者委员会推荐李业慧、成君作为吴远航的委托诉讼代理人严重违反法定程序。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十八条“当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。下列人员可以被委托为诉讼代理人：（一）律师、基层法律工作者；（二）当事人的近亲属或者工作人员；（三）当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民”的规定，当事人在诉讼中可以委托公民代理，但应受到一定条件的限制。吴远航在本案中委托的公民代理李业慧、成君由湛江市消费者委员会推荐，根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十六条“消费者协会和其他消费者组织是依法成立的对商品和服务进行社会监督的保护消费者合法权益的社会组织”的规定，湛江市消费者委员会初步符合社会团体推荐人的基本主体条件，但

本案属商品房预售合同纠纷，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条“第二审人民法院应当对上诉请求的有关事实和适用法律进行审查”的规定，本院对瑞云商贸公司上诉请求的有关事实和适用法律进行审查。根据瑞云商贸公司上诉请求的事实理由以及吴远航的答辩意见，本案各方当事人二审争议的焦点问题是：一、关于一审是否违反法定程序的问题。瑞云商贸公司主张湛江市消费者委员会推荐李业慧、成君作为吴远航的委托诉讼代理人严重违反法定程序。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十八条“当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。下列人员可以被委托为诉讼代理人：（一）律师、基层法律工作者；（二）当事人的近亲属或者工作

广东省湛江市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤08民终1746号上诉人（原审被告）：湛江市麻章瑞云商贸有限公司，住所地：湛江市麻章区麻赤路2号101房，统一社会信用代码：9144081158470094XB。法定代表人：周建明。委托诉讼代理人：许德鸿，广东鸿来律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：吴远航，委托诉讼代理人：成君，委托诉讼代理人：唐玉英，上诉人湛江市麻章瑞云商贸有限公司（以下……