（2014）二中民终字第06302号

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。无权占有不动产或动产的，权利人可以请求返还原物。本案中，涉诉房屋登记在崔艾丽名下。因2008年崔艾丽离所时未补齐房款，该房屋所有权证原件存放在华航研究所处。双方就应如何补齐房款未有明确约定，崔艾丽主张其离所时应向华航研究所补交房款27131元，华航研究所称崔艾丽应补交房款106765元。现崔艾丽同意按华航研究所要求补齐，但华航研究所不同意接受，关于补齐购房款问题华航研究所可另行主张。现华航研究所以崔艾丽未补齐房款为由持有该房屋所有权证原件，依据不足；另外，华航研究所辩称崔艾丽要求返还房屋所有权证的诉讼请求已超过诉讼时效，亦缺乏法律依据，故关于崔艾丽要求华航研究所交付北京市东城区和平里东街民旺胡同24号楼6单元642号房屋的房屋所有权证原件的诉讼请求，法院予以支持。综上，原审法院依据《中华人民共和国物权法》第十七条、第三十四条之规定，于2014年4月判决：一、北京华航无线电测量研究所于判决生效后七日内向崔艾丽交付北京市东城区和平里东街民旺胡同二十四号楼六单元六四二号房屋的房屋所有权证原件；二、驳回崔艾丽的其他诉讼请求。原审判决后，华航研究所不

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。无权占有不动产或动产的，权利人可以请求返还原物。本案中，涉诉房屋登记在崔艾丽名下。因2008年崔艾丽离所时未补齐房款，该房屋所有权证原件存放在华航研究所处。双方就应如何补齐房款未有明确约定，崔艾丽主张其离所时应向华航研究所补交房款27131元，华航研究所称崔艾丽应补交房款106765元。现崔艾丽同意按华航研究所要求补齐，但华航研究所不同意接受，关于补齐购房款问题华航研究所可另行主张。现华航研究所以崔艾丽未补齐房款为由持有该房屋所有权证原件，依据不足；另外，华航研究所辩称崔艾丽要求返还房屋所有权证的诉讼请求已超过诉讼时效，亦缺乏法律依据，故关于崔艾丽

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）二中民终字第06302号上诉人（原审被告）北京华航无线电测量研究所，住所地北京市东城区和平里南街*号。法定代表人周明，所长。委托代理人朱垚，女，1984年2月7日出生。被上诉人（原审原告）崔艾丽，女，1973年5月25日出生。委托代理人王金增，河北北辰律师事务所律师。上诉人北京华航无线电测量研究所（以下简称华航研究所）因返还原物纠纷一案，不服北京……