商品房销售合同纠纷 （2019）川13民终2532号

《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，受法律保护。”第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”李丹、逸合公司签订的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律禁止性规定，应为合法有效的合同，双方均应按约定全面履行自己的义务。逸合公司在2018年5月25日取得了山语城二期312户燃气工程竣工综合验收证（集中用户），该验收证内含李丹所购买的房屋，逸合公司已完成了合同约定的燃气开通条件，李丹可自行前往燃气部门申请单户开通。2018年11月30日，李丹与逸合公司办理了交房手续，完成了房屋的交付，视为李丹认可逸合公司修建的房屋达到了交付条件。在庭审中查明，南充市高坪区燃气工程在验收合格后用气户自行携带身份证申请单户开通燃气，需要用气户携带热水器、灶具发票到燃气部门申请开通（用户未私自改建室内燃气管道等，如有须经燃气公司验收合格后方可办理），并签订用气协议。李丹在接房后可携带上述资料到燃气部门申请开通，李丹在庭审中陈述涉案房屋至今未进行装修和入住，也未进行室内燃气管道及热水器、灶具等安装，未前往燃气部门申请燃气开通。对于李丹诉称与山语城小区物业人员多次交涉，逸

《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，受法律保护。”第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”李丹、逸合公司签订的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律禁止性规定，应为合法有效的合同，双方均应按约定全面履行自己的义务。逸合公司在2018年5月25日取得了山语城二期312户燃气工程竣工综合验收证（集中用户），该验收证内含李丹所购买的房屋，逸合公司已完成了合同约定的燃气开通条件，李丹可自行前往燃气部门申请单户开通。2018年11月30日，李丹与逸合公司办理了交房手续，完成了房屋的交付，视为李丹认可逸合公司修建的房屋达到了交付条件。在庭审中查明，南充市高坪

四川省南充市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川13民终2532号 上诉人（原审原告）：李丹，女，1987年10月17日出生，汉族，住四川省广安市广安区。 被上诉人（原审被告）：南充逸合置业有限公司，住所地四川省南充市高坪区青松片区山语城。 法定代表人：刘松，执行董事。 委托诉讼代理人：田军，四川鑫中云律师事务所律师。 上诉人李丹因与被上诉人南充逸合置业有限公司（以下简称逸合公司）商品……