房屋买卖合同纠纷 （2016）辽01民终1354号

原、被告之间的房屋买卖协议是双方真实的意思表示，不违反法律、法规的强制规定，也未损害他人的合法权益，合法有效，对当事人具有法律约束力，双方均应按该协议约定的内容履行。本案中，原、被告作为完全民事行为能力人，均在房屋买卖协议上签字，在原告已经支付全部房款及税费之后，被告分两次向原告出具收据，证实被告已经收到了原告全部费用。在原告履行合同约定的全部义务后，被告应按照协议约定配合原告完成房屋更名过户手续，但被告未按约定履行，违约在先，故对于原告提出的解除原、被告签订的房屋买卖协议，要求被告返还原告购房款220万元及利息的诉请，予以支持。关于利息损失部分，由于双方并未明确约定逾期利息的给付标准，属约定不明，原审法院确定被告应从原告向本院提起诉讼之日起，按中国人民银行同期同类贷款利率向原告支付逾期利息。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十二条、第九十七条、第一百零七条、第一百零九条之规定，原审法院判决如下：一、被告李秀萍于本判决发生法律效力之日起10日内返还原告马寅红购房款220万元；二、被告李秀萍于本判决发生法律效力之日起10日内给付原告马寅红上述购房款的利息（从2015年6月

原、被告之间的房屋买卖协议是双方真实的意思表示，不违反法律、法规的强制规定，也未损害他人的合法权益，合法有效，对当事人具有法律约束力，双方均应按该协议约定的内容履行。本案中，原、被告作为完全民事行为能力人，均在房屋买卖协议上签字，在原告已经支付全部房款及税费之后，被告分两次向原告出具收据，证实被告已经收到了原告全部费用。在原告履行合同约定的全部义务后，被告应按照协议约定配合原告完成房屋更名过户手续，但被告未按约定履行，违约在先，故对于原告提出的解除原、被告签订的房屋买卖协议，要求被告返还原告购房款220万元及利息的诉请，予以支持。关于利息损失部分，由于双方并未明确约定逾期利息的给付标准，属约定

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽01民终1354号上诉人（原审被告）：李秀萍，女，1964年6月7日出生，汉族，住址沈阳市大东区。委托代理人：李钢，辽宁同宇律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：马寅红，女，1974年5月1日出生，汉族，住址沈阳市皇姑区。委托代理人：肖戈霏，辽宁基源律师事务所律师。上诉人李秀萍因与被上诉人马寅红房屋买卖合同纠纷一案，不服沈阳于洪区人民法院［2……