侵权责任纠纷 （2015）潭中民一终字第132号

本案争议的焦点有：一、本案系侵权纠纷还是合同纠纷。《中华人民共和国合同法》第一百二十二条规定：当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产利益的，受损害方有权选择依本法要求其承担违约责任或依其他法律要求其承担侵权责任。被上诉人认为上诉人在履行物业服务合同期间关停了电梯，造成其经营损失，其选择侵权法律关系主张权利符合法律规定。原审法院根据被上诉人所主张的法律关系进行审理，并定性为侵权责任纠纷并无不当。上诉人认为原审法院定性错误的上诉理由不能成立，本院不予采纳。二、原审认定上诉人存在侵权以及对损失的认定是否有事实和法律依据。1、是否存在侵权事实。被上诉人作为石码综合楼业主，有依法使用按照规划建设的电梯的权利。上诉人称被关停电梯并非唯一到达被上诉人经营场所的电梯，未提供有效证据予以证实，且上诉人在一审庭审中认可肖春经营场所只有一台电梯可出入的事实，原审对该事实予以确认正确。上诉人还称被上诉人在电梯维修期间擅自开启电梯致电梯损坏而不能通过年检，亦未提供有效证据证实。根据上诉人与开发商签订的前期物业服务合同，上诉人负有维护、保养电梯，保障电梯正常运行的义务。上诉人称被上诉人私自开启电梯，堵塞消防通道

本案争议的焦点有：一、本案系侵权纠纷还是合同纠纷。《中华人民共和国合同法》第一百二十二条规定：当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产利益的，受损害方有权选择依本法要求其承担违约责任或依其他法律要求其承担侵权责任。被上诉人认为上诉人在履行物业服务合同期间关停了电梯，造成其经营损失，其选择侵权法律关系主张权利符合法律规定。原审法院根据被上诉人所主张的法律关系进行审理，并定性为侵权责任纠纷并无不当。上诉人认为原审法院定性错误的上诉理由不能成立，本院不予采纳。二、原审认定上诉人存在侵权以及对损失的认定是否有事实和法律依据。1、是否存在侵权事实。被上诉人作为石码综合楼业主，有依法使用按照规划建设的电梯

湖南省湘潭市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）潭中民一终字第132号上诉人（原审被告）深圳市深华物业集团有限公司湘潭分公司，住所地湘潭市岳塘区双马工业园霞光东路。法定代表人刘国庆，该公司总经理。委托代理人王湘屏，湖南湘晋律师事务所律师。委托代理人陈优，湖南湘晋律师事务所律师。被上诉人（原审原告）肖春。委托代理人何易，湖南湘剑律师事务所律师。上诉人深圳市深华物业集团有限公司湘潭分公司（以下简……