金融借款合同纠纷 （2019）吉0221民初304号
裁判要旨
工行与王秀艳之间的债权债务关系明确，工行按约定履行了给付借款义务，并办理了抵押登记，王秀艳未按约定如期履行偿还义务，王秀艳应向工行承担偿还本金及利息（包含罚息）的义务。 王凤义与王秀艳系夫妻关系，并对该笔贷款承担保证责任，故应向工行承担偿还本金及利息（包含罚息）的保证义务。 工行有权对《他项权证》上的抵押财产行使优先受偿权。 按照《个人购房借款担保合同》第十四条违约及违约责任约定：“14.1发生下列一项或多项情形的，构成借款人违约：......L、借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的......14.2借款人发生14.1条约定的违约情形的，贷款人有权采取下列一项或多项措施；......（4）宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，要求借款人立即清偿未偿还款项以及所产生的利息、罚息及其他费用；（5）解除本合同；（6）要求借款人赔偿因其违约给贷款人造成的损失......”，故工行有权解除《个人购房借款担保合同》，并要求王凤义、王秀艳提前偿还借款。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第一百九十六条、第二百零五条、第二
摘要
中国工商银行股份有限公司吉林市口前支行与王凤义、王秀艳金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
吉林省永吉县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉0221民初304号 原告：中国工商银行股份有限公司吉林市口前支行，住所地吉林省永吉县口前镇永吉大街1552号。 负责人：刘志军，该行行长。 委托诉讼代理人：常玉海，该行部门经理。 被告：王凤义，男，1969年8月15日出生，汉族，住吉林省永吉县。 被告：王秀艳，女，1968年2月20日出生，汉族，住吉林省永吉县。 原告中国工商银行……