租赁合同纠纷 （2019）内0121民初1567号
裁判要旨
原告中国邮政集团公司呼和浩特市分公司与被告呼和浩特丽山湖度假村有限公司、被告高智强于2007年8月10日签订的《承包经营合同》以及原告中国邮政集团公司呼和浩特市分公司与被告高智强签订的《房屋租赁合同》以及被告高智强与第三人内蒙古金蒙电力创建总公司签订的《房屋租赁合同》均合法有效，且不违反国家强制性法律、法规的规定，双方应当按照合同约定履行各自的义务。 本案虽签订多次合同但实际收取履约保证金的是被告呼和浩特丽山湖度假村有限责任公司，现合同期满，涉案履约保证金应当返还。 故被告呼和浩特丽山湖度假村有限公司承担返还履约保证金的责任并承担履约保证金的利息，该利息以20000元为基数，按年利率6%，从2016年4月1日计算到实际给付之日止。 对于被告高智强抗辩原告中国邮政集团呼和浩特市分公司已过诉讼时效，根据民法总则规定诉讼时效三年的规定，房屋租赁合同期限届满时间为2016年3月31日，本案原告中国邮政集团呼和浩特市分公司起诉时间2019年3月21日并未超过三年诉讼时效，该抗辩理由本院不予采信。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条之规定，判决如下：一、被告呼和浩特丽山湖度假村有限
摘要
中国邮政集团公司呼和浩特市分公司与高智强、呼和浩特丽山湖度假村有限责任公司租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
内蒙古自治区土默特左旗人民法院民事判决书（2019）内0121民初1567号原告：中国邮政集团公司呼和浩特市分公司，住所地呼和浩特市新城区中山东路**。 法定代表人：赵建华，总经理。 委托诉讼代理人：杨乐，内蒙古蒙信律师事务所律师。 被告：高智强，男，现住呼和浩特市。 委托诉讼代理人：海娜，内蒙古超伦律师事务所律师。 被告：呼和浩特丽山湖度假村有限责任公司，，住所地呼和浩特金川开发区法定代表人：张……