装饰装修合同纠纷 （2020）川01民终7555号

本案系装饰装修合同纠纷，常宁所提要求铭豪公司返还多收的空调费、确认铭豪公司代签的中央空调、暖气合同无效、责令铭豪公司返还中央空调、地、地暖购货发票品合格证、使用说明书、产品维修保修证明的诉讼请求与本案不属于同一法律关系，一审法院不予支持，常宁可以另行主张相关的权利。对本案的争议焦点分述如下： 一、本案诉讼主体的问题。常宁与铭豪公司签订的《施工合同》中涉及xx2号和xx02号两套房屋装修，常宁系xx2号房的业主，铭豪公司可以就xx2号房向常宁主张相应的权利，常宁也可以就xx2号房向铭豪公司通过反诉的形式主张相应的权利。根据查明的事实，xx02号房屋的业主系孙秀敏，铭豪公司应向孙秀敏主张案涉xx02号房的装修欠款。常宁在反诉中也无权就xx02号房代孙秀敏向铭豪公司主张相应的权利。综上，对于铭豪公司所提，由常宁支付xx02号房欠付的装修款部分，一审法院不予支持；对于常宁反诉所提，由铭豪公司支付xx02室因逾期装修产生的违约金、对孙秀敏是否存在欺诈、不再支付xx02号质量维修金的诉讼请求不予支持。 二、关于常宁已支付装修款金额、是否应向铭豪公司支付欠付装修款及违约金的问题。铭豪公司主张，常宁向

本案系装饰装修合同纠纷，常宁所提要求铭豪公司返还多收的空调费、确认铭豪公司代签的中央空调、暖气合同无效、责令铭豪公司返还中央空调、地、地暖购货发票品合格证、使用说明书、产品维修保修证明的诉讼请求与本案不属于同一法律关系，一审法院不予支持，常宁可以另行主张相关的权利。对本案的争议焦点分述如下： 一、本案诉讼主体的问题。常宁与铭豪公司签订的《施工合同》中涉及xx2号和xx02号两套房屋装修，常宁系xx2号房的业主，铭豪公司可以就xx2号房向常宁主张相应的权利，常宁也可以就xx2号房向铭豪公司通过反诉的形式主张相应的权利。根据查明的事实，xx02号房屋的业主系孙秀敏，铭豪公司应向孙秀敏主张案涉xx0

四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川01民终7555号 上诉人（原审原告、反诉被告）：成都铭豪建筑装饰工程有限公司。住所地：成都市温江区柳城街办鱼凫路社区********。 法定代表人：钟银召，总经理。 委托诉讼代理人：魏敏，四川天府律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李忠富，四川天府律师事务所律师。 上诉人（原审被告、反诉原告）：常宁，男，1961年9月9日出生，汉族，住成……