财产损害赔偿纠纷 （2020）鄂28民终1967号

一、关于原告受损房屋修复费用及鉴定费二被告及第三人应否赔偿问题。经专门机构鉴定，二被告已经建成的房屋是造成赵燕楼房内部分墙体、楼盖板和地面开裂变形的主要原因，易言之，二被告的不当建房行为具有过错，且该不当建房行为与原告房屋受损具有因果关系，二被告应当承担侵权责任，赔偿原告受损房屋的修复费用以及鉴定费用。第三人姜在胜系二被告已建房屋范围内的建房用地登记使用权人，对二被告在该土地上拆旧房翻建新房的行为也负有监督、管理、防免等义务，因其未尽到相应义务，具有过失，应承担连带赔偿责任。根据国质（北京）建设工程检测鉴定中心、湖北长江工程造价咨询事务有限责任公司出具的鉴定报告，原告房屋修复金额为242383.96元，按照国质（北京）建设工程检测鉴定中心鉴定报告第四部分“外观质量检查”报告，原告主楼西侧单层厨房东墙两面开裂、主楼西侧单层厨房西墙、地面和门口上角墙体开裂、主楼西侧单层卫生间墙体和地面开裂、瓷砖拱起、三层房间内地面开裂和二层屋面开裂，因距被告已建房屋较远，不能认定二者有直接的因果关系（鉴定报告所列第36至39项），因此，该部分的修复费用18330.72元应由原告自理。二、关于原告主张的房屋

一、关于原告受损房屋修复费用及鉴定费二被告及第三人应否赔偿问题。经专门机构鉴定，二被告已经建成的房屋是造成赵燕楼房内部分墙体、楼盖板和地面开裂变形的主要原因，易言之，二被告的不当建房行为具有过错，且该不当建房行为与原告房屋受损具有因果关系，二被告应当承担侵权责任，赔偿原告受损房屋的修复费用以及鉴定费用。第三人姜在胜系二被告已建房屋范围内的建房用地登记使用权人，对二被告在该土地上拆旧房翻建新房的行为也负有监督、管理、防免等义务，因其未尽到相应义务，具有过失，应承担连带赔偿责任。根据国质（北京）建设工程检测鉴定中心、湖北长江工程造价咨询事务有限责任公司出具的鉴定报告，原告房屋修复金额为242383

湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2020）鄂28民终1967号上诉人（原审被告）：田文，男，生于1974年8月20日，土家族，住湖北省建始县，上诉人（原审被告）：田福，男，生于1972年10月9日，土家族，住湖北省建始县，系上诉人田文胞兄。以上二上诉人共同委托诉讼代理人：李念军，广东王芬律师事务所律师。上诉人（原审第三人）：姜在胜，男，生于1949年7月29日，汉族，住湖……