房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）渝03民终1965号
裁判要旨
文玉贞之母廖素碧去世后，文玉贞及其姊妹继承了登记在廖素碧名下的房产。之后，因该房产所在地被纳入拆迁范围，需依法对被拆迁人进行补偿安置。因文玉贞系以继承方式取得房屋产权的城镇人员，且在城镇有住房，按照重庆市人民政府令第55号《重庆市征地补偿安置办法》第二十二条的规定，文玉贞即不属于住房安置对象，故不享有领取相应的过渡费用的权利。至于文玉贞主张涪陵区崇义办事处的书记批注分房时解决过渡费，因涪陵区崇义办事处的书记不是涪陵区崇义办事处的法定代表人，其行为不能当然代表涪陵区崇义办事处，且批注的内容“过渡费的问题在分房时一并解决”并非明确表示同意支付过渡费。故对文玉贞主张涪陵区崇义办事处支付过渡费的诉讼请求不予支持。对违约金的问题，涪陵区崇义办事处在2010年12月31日的《城中村（厂）房屋拆迁遗留问题补充协议书》上载明三年内交房，而涪陵区崇义办事处正式通知文玉贞选房的时间是2017年5月，距约定的交房时间推迟了3年有余，但因双方对延迟交房的违约责任无明确约定。因此，对文玉贞请求按1000元/月计算违约金的诉讼请求不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条的规定，判决
摘要
文玉贞与重庆市涪陵区人民政府崇义街道办事处房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷
正文（节选）
重庆市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2017）渝03民终1965号上诉人（原审原告）：文玉贞，女，1946年1月24日出生，汉族，涪陵区第六小学校退休教师，住重庆市涪陵区。委托诉讼代理人：李克炯（文玉贞之夫），1940年9月5日出生，汉族，涪陵区政协退休干部，住重庆市涪陵区。委托诉讼代理人：方文博，重庆市涪陵区中心法律服务所法律服务工作者。被上诉人（原审被告）：重庆市涪陵区人民政府崇义街道办……