继承纠纷 （2018）苏03民终4670号

公民依法享有继承权。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。关于涉案房屋的权属情况及钱某4的遗产范围的问题。根据物权法规定，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。本案中，坐落于本市云龙区XX花园××＃某2室、××＃某1室及××＃某3室房屋均登记在钱某4名下，此时钱某4的妻子陈某1已于多年前去世，涉案房屋���为钱某4的个人财产。钱某4于2014年去世后，涉案房屋应作为其遗产发生继承。钱某1主张XX花园××＃某1室及××＃某3室房屋是其个人财产，但并未提供证据予以证实，对其抗辩不予采信。关于涉案房产的分割问题。涉案三套房屋作为钱某4的遗产，应按照法定继承由钱某4的子女即本案三人予以分割。根据法律规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。三方对XX花园××＃某2室房屋由钱某3继承均无异议，予以确认。XX花园××＃某1室及××＃某3室房屋面积相差不大，评估价值也相差不大，考虑到钱某1及钱某2的意愿，XX花园××＃某1室房屋由钱某1继承，XX花园××＃某3室房屋由钱某2继承为宜。钱某3与钱某2均表示不要求补偿差价，遂判决：坐落于徐州市××区××花

4670钱某1与钱某2、钱某3继承纠纷二审民事判决书 继承纠纷

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)苏03民终4670号上诉人（原审被告）：钱某1，男，1950年7月26日生，汉族，住徐州市云龙区。委托诉讼代理人：鹿静，江苏彭淮律师事务所律师。委托诉讼代理人：张岩，江苏彭淮律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：钱某2，女，1950年10月20日生，汉族，住徐州市云龙区。委托诉讼代理人：袁从勇，江苏翰公律师事务所律师。原审被告：钱某3，男，19……