装饰装修合同纠纷 （2019）粤01民终21318号

王磊与凯艺公司签订的《广州市凯艺装饰施工合同》是双方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效，双方均应恪守履行。关于案涉房屋已完工部分被拆除的责任主体。原审法院认为，凯艺公司盖章确认《装修工程尚未完成的承诺函》中列明部分项目需要修复，凯艺公司主张已经全部修复完毕，之后王磊自行将完工的工程拆除，但根据王磊提交的现场图片及原审法院现场查勘，现场已经完工的墙壁存在大量裂痕，被铲除批荡的墙壁部位与《装修工程尚未完成的承诺函》中列明的待修复基本相符，同时承诺函列明的尚需安装的项目（厕所排风扇、木地板换颜色换一样等）亦未完工，综上，原审法院确认凯艺公司并未按照《装修工程尚未完成的承诺函》的要求修复完毕，另结合凯艺公司在本案中提交其事后单方制作的《敏捷广场C8-1506王先生施工图》，并且对王磊提交的《敏捷广场C8-1506王先生报建图》复印件未能如实陈述质证意见的行为，原审法院对于凯艺公司提出的王磊自行拆除已完工工程的抗辩意见不予以采信。根据《广州市凯艺装饰施工合同》的约定工程工期为90个工作日，凯艺公司于2016年5月24日进场施工，至王磊提起诉讼之日，凯艺公司仍尚未

王磊与凯艺公司签订的《广州市凯艺装饰施工合同》是双方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效，双方均应恪守履行。关于案涉房屋已完工部分被拆除的责任主体。原审法院认为，凯艺公司盖章确认《装修工程尚未完成的承诺函》中列明部分项目需要修复，凯艺公司主张已经全部修复完毕，之后王磊自行将完工的工程拆除，但根据王磊提交的现场图片及原审法院现场查勘，现场已经完工的墙壁存在大量裂痕，被铲除批荡的墙壁部位与《装修工程尚未完成的承诺函》中列明的待修复基本相符，同时承诺函列明的尚需安装的项目（厕所排风扇、木地板换颜色换一样等）亦未完工，综上，原审法院确认凯艺公司并未按照《装修工程尚未完成

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤01民终21318号上诉人（原审被告）：广州市凯艺装饰设计有限公司，住所地广东省广州市番禺区大石街南大路自编**101广州市番禺百世家居市场****。法定代表人：张丽华，职务总经理。委托诉讼代理人：苏文卿，广东济方律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王磊，男，1981年3月22日出生，汉族，住广东省广州市黄埔区。委托诉讼代理人：唐小梅，广东……