借款合同纠纷 （2019）川0623民初1403号
裁判要旨
原、被告所签订的《个人购房借款及担保合同》不违反法律、行政法规的强制性规定，属有效合同，双方均应按合同约定履行各自的义务。 原告按约向被告提供了贷款，被告应按约定每月足额向原告偿还，但其却从2018年4月9日起未按时偿还贷款本息，根据双方的合同约定，被告连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息，原告有权宣布贷款提前到期，要求被告提前清偿全部或部分贷款，以及所产生的利息、罚息及其他费用。 故原告现要求被告借款本金142394.82元、利息、罚息的诉讼请求成立，本院予以支持。 因被告违约，原告为维护自身合法权益与律师事务所签订了委托代理合同，明确约定服务费用数额并支付了相应代理费用，四川宁安律师事务所指定律师参加了庭审，且在《个人购房借款及担保合同》中双方明确约定被告违约应当承担原告实现债权而产生的律师费、评估费、拍卖费等，故原告主张被告支付代理费，符合合同约定及法规规定，本院予以支持。 被告代礼余、陈翠英以其购买的位于中江县房屋为该笔贷款提供担保，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条的规定“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履
摘要
中国邮政储蓄银行股份有限公司中江县支行与代礼余、陈翠英金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省中江县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0623民初1403号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司中江县支行，营业场所四川省德阳市中江县凯江镇人民东路42号，统一社会信用代码91510623675781191D。 负责人：周建文，该行行长。 委托诉讼代理人：易涛，四川宁安律师事务所律师。 被告：代礼余，男，1962年11月17日出生，汉族，住四川省中江县。 被告：陈翠英，女……