（2014）佛中法民一终字第3304号

本案为农村土地承包合同纠纷。根据双方的诉辩意见，本案争议的焦点为：《合作经营协议书》应否解除。北联村民小组上诉认为综合场土地权属归其所有故其收取一半租金收益显失公平及四合村委会独揽财务权违约，请求解除合同。经审查，《合作经营协议书》并未约定合作双方各自的出资方式及数额，但从1990年签订合同至北联村民小组2014年提起本案诉讼前，双方已实际履行合同多年，其间北联村民小组从未对四合村委会履行合同提出异议，2011年8月4日双方还签订《综合场补充协议》，对双方合作经营的综合场实际面积重新进行了认，当时也未对四合村委会未实际履行合同或履行不当提出异议，现北联村民小组主张四合村委会未履行出资义务、综合场土地权属全部归其所有，缺乏事实依据，本院不予支持。北联村民小组称四合村委会以超低价格承包北联村民小组土地再高价发包，《合作经营协议》对其显失公平。因北联村民小组并未举证证实综合场所涉土地原本就归其所有及其与四合村委会是承包合同关系，且租金逐年上涨，北联村民小组根据《合作经营协议书》的约定分享一半租金收益，也从中受益，故并无显失公平，且符合合同约定及合同目的，因此本案不适用《最高人民法院关于适用﹤

本案为农村土地承包合同纠纷。根据双方的诉辩意见，本案争议的焦点为：《合作经营协议书》应否解除。北联村民小组上诉认为综合场土地权属归其所有故其收取一半租金收益显失公平及四合村委会独揽财务权违约，请求解除合同。经审查，《合作经营协议书》并未约定合作双方各自的出资方式及数额，但从1990年签订合同至北联村民小组2014年提起本案诉讼前，双方已实际履行合同多年，其间北联村民小组从未对四合村委会履行合同提出异议，2011年8月4日双方还签订《综合场补充协议》，对双方合作经营的综合场实际面积重新进行了认，当时也未对四合村委会未实际履行合同或履行不当提出异议，现北联村民小组主张四合村委会未履行出资义务、综合

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）佛中法民一终字第3304号上诉人（原审原告）佛山市三水区芦苞镇四合村民委员会把岗北联村民小组，住所地广东省佛山市三水区。负责人冼添明，村民小组长。委托代理人唐明华，广东坚信律师事务所律师。被上诉人（原审被告）佛山市三水区芦苞镇四合村民委员会，住所地广东省佛山市三水区。负责人邓炳泰，该村委会主任。委托代理人李卫南，广东信征律师事务所律师。委托代理……