租赁合同纠纷 （2021）辽03民终1255号

依法成立的合同受到法律保护。本案中张大成转租行为经原告确认，原、被告之间成立租赁关系，原、被告即受原租赁合同的约束。原告应按照租赁合同的约定将场地出租给被告，被告亦应按租赁合同的约定向原告缴纳租金。根据租赁合同，原、被告之间的租赁关系于2016年3月31日到期，且到期后原、被告并未续签合同，合同到期后禽蛋公司两次发出通告，通知租户解除合同并请求配合返还土地，原告已充分履行解除方的通知义务，合同自通知到达对方时解除，原、被告双方的租赁关系消灭，被告应当将承租的土地返还给原告，故对原告主张被告返还承租土地的诉求予以支持。关于被告辩称，原告没有理由拒签合同一节。该院认为，原告向被告表示停止花窖租赁系对自身权利的处分且不违反法律规定，而不允许原告公司不给花农用地违反了合同意思自治原则，显系不妥。合同到期后，原告两次下发通知请租户积极配合恢复土地原状，并就此事曾到该院提起过诉讼，证明被告知晓原告通知停止租赁并要求返还土地的事实，禽蛋公司已尽到告知义务，故该院对被告的该项辩称不予采信。关于被告辩称其对花窖拥有物权，受法律保护，被告要求原告续签合同，如果原告坚持不续签，被告要求赔偿全部经济损失一节。

依法成立的合同受到法律保护。本案中张大成转租行为经原告确认，原、被告之间成立租赁关系，原、被告即受原租赁合同的约束。原告应按照租赁合同的约定将场地出租给被告，被告亦应按租赁合同的约定向原告缴纳租金。根据租赁合同，原、被告之间的租赁关系于2016年3月31日到期，且到期后原、被告并未续签合同，合同到期后禽蛋公司两次发出通告，通知租户解除合同并请求配合返还土地，原告已充分履行解除方的通知义务，合同自通知到达对方时解除，原、被告双方的租赁关系消灭，被告应当将承租的土地返还给原告，故对原告主张被告返还承租土地的诉求予以支持。关于被告辩称，原告没有理由拒签合同一节。该院认为，原告向被告表示停止花窖租赁系

辽宁省鞍山市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽03民终1255号上诉人（原审被告）：刘彩凤，女，汉族，1951年1月3日出生，住鞍山市铁东区。被上诉人（原审原告）：鞍山市禽蛋总公司，住所地：鞍山市千山区鞍千路一里。法定代表人：张宁，该公司总经理。委托代理人：于振伟，辽宁瀛如律师事务所律师。委托代理人：张修宇，辽宁瀛如律师事务所律师。上诉人刘彩凤因与被上诉人鞍山市禽蛋总公司（以下简称禽蛋公……