民间借贷纠纷 （2019）皖01执异123号

曹金川提交的供暖工程安装合同、公司账户部分明细、工程款发票虽能证明玄凯房产公司与宿州热力公司之间存在项目承揽的事实，但仅依据该组证据，本院无法在异议审查程序中确认该项目工程款结算、支付等情况，也就无法确认以该项目结算情况为基础的以房抵债协议的真实性。且曹金川提交的案涉二房产商品房买卖合同约定的房产交付时间为2014年12月28日，早于合同签订时间2016年1月26日，也早于以房抵债协议形成日期，与常理不符，故仅依据该商品房买卖合同，本院对于曹金川主张的案涉二房产系在法院查封前已经购买的事实无法确认。故曹金川所举证据不足以证明其对案涉二房产享有足以排除执行权利，亦不能证明案涉二房产属于《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定的人民法院不得查封的情形。综上，本院对曹金川要求终止案涉二房产拍卖并解除查封的异议请求，依法不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下： 驳回案外人曹金川的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向

曹金川提交的供暖工程安装合同、公司账户部分明细、工程款发票虽能证明玄凯房产公司与宿州热力公司之间存在项目承揽的事实，但仅依据该组证据，本院无法在异议审查程序中确认该项目工程款结算、支付等情况，也就无法确认以该项目结算情况为基础的以房抵债协议的真实性。且曹金川提交的案涉二房产商品房买卖合同约定的房产交付时间为2014年12月28日，早于合同签订时间2016年1月26日，也早于以房抵债协议形成日期，与常理不符，故仅依据该商品房买卖合同，本院对于曹金川主张的案涉二房产系在法院查封前已经购买的事实无法确认。故曹金川所举证据不足以证明其对案涉二房产享有足以排除执行权利，亦不能证明案涉二房产属于《最高人民

安徽省合肥市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）皖01执异123号 案外人：曹金川，男，1972年9月27日出生，汉族，住安徽省宿州市埇桥区。 申请执行人：黄劲松，男，1973年8月27日出生，汉族，住安徽省合肥市蜀山区。 委托诉讼代理人：翁兆明，男，住安徽省合肥市高新区，安徽省泰鑫房地产开发有限公司推荐。 被执行人：左立兵，男，1963年7月15日出生，汉族，住安徽省合肥市瑶海区。 被……