租赁合同纠纷 （2016）苏09民终2843号

（一）关于租金问题。盛唐公司与荣雅机械厂签订的合同及补充协议合法有效，双方应严格按合同履行义务。荣雅机械厂未能依约支付租金，应承担相应责任。关于租金计算起止实时间问题，现盛唐公司主张从2010年11月8日起至2015年9月10日止的租金，从双方签订的补充协议来看，双方已约定：盛唐公司的机床及加工机械原只限用一年（即第一次签订合同时间起计算），到期后应还给盛唐公司，模具也同期归还盛唐公司，过期使用盛唐公司的设备为租用期，租金每月1000元的规定来看，盛唐公司的诉讼请求符合双方的约定，故盛唐公司要求荣雅机械厂支付租金58000元的诉讼请求应予支持。（二）关于违约金问题。因盛唐公司与荣雅机械厂告之间签订补充协议中关于违约金5万元的约定系对整个合作加工过程中违约责任的认定，并非仅仅指补充协议中关于租金违约责任的约定，现荣雅机械厂未按约支付租金，已构成违约，故一审法院酌情支持盛唐公司要求荣雅机械厂支付拖欠租金额的10%计算违约金即5800元。（三）关于盛唐公司要求王道荣承担责任问题。由于系盛唐公司与荣雅机械厂发生合作关系且上述机械设备均由荣雅机械厂占有和使用，并非王道荣个人，故对盛唐公司要求王道

（一）关于租金问题。盛唐公司与荣雅机械厂签订的合同及补充协议合法有效，双方应严格按合同履行义务。荣雅机械厂未能依约支付租金，应承担相应责任。关于租金计算起止实时间问题，现盛唐公司主张从2010年11月8日起至2015年9月10日止的租金，从双方签订的补充协议来看，双方已约定：盛唐公司的机床及加工机械原只限用一年（即第一次签订合同时间起计算），到期后应还给盛唐公司，模具也同期归还盛唐公司，过期使用盛唐公司的设备为租用期，租金每月1000元的规定来看，盛唐公司的诉讼请求符合双方的约定，故盛唐公司要求荣雅机械厂支付租金58000元的诉讼请求应予支持。（二）关于违约金问题。因盛唐公司与荣雅机械厂告之间

江苏省盐城市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)苏09民终2843号上诉人（原审原告）：南京盛唐动力设备有限责任公司，住所地南京市鼓楼区清江西苑13幢三单元202室。法定代表人：唐理祥，该公司董事长。委托诉讼代理人：刘学祝，盐城市建军法律服务所法律工作者。上诉人（原审被告）：盐城市亭湖区荣雅机械厂，住所地盐城市亭湖区新洋街道袁庄村。负责人：王道荣，该企业投资人。委托诉讼代理人：卞国民，江苏盐……