（2014）浙温民终字第1826号

关于本案各方当事人是否存在过错及承担责任比例问题。周会宣作为出租房屋的所有人，未将出租房屋向房产管理部门登记备案，未针对房屋的结构特征配备相应的消防安全装备，未对出租房屋进行定期安全检查，作为涉案燃气热水器的提供者，在热水器发生使用故障时未及时修理或更换，对火灾事故的发生存在过错，原审确认其承担30%的责任并无不当。童钗菊作为房屋的承租人，未经周会宣同意擅自将房屋转租违法，且作为居住在同一房屋内的转租人，未对出租房屋尽到安全管理义务，在涉案燃气热水器发生故障影响承租人使用时，不是设法将其更换或修理完好而是传授郑荣霜、陈小丽以危险方法使用热水器显然存在过错。虽然事故发生时，童钗菊并非热水器的直接使用人，但正是因为其对危险使用方式的传授和放任才最终导致火灾的发生，存在较大过错，一审确认其承担40%的责任，处置正确。本案火灾事故的发生，是由于郑荣霜采用不当方式使用热水器所致，作为该事故的直接责任人，无疑具有过错应承担责任。但考虑到其作为承租人在租赁关系中对屋内配置的被动接受地位及危险方法的使用系转租人童钗菊传授，加上其因采取用水灭火措施不当导致火灾损失扩大，一审确定其承担25%的责任妥当。王

关于本案各方当事人是否存在过错及承担责任比例问题。周会宣作为出租房屋的所有人，未将出租房屋向房产管理部门登记备案，未针对房屋的结构特征配备相应的消防安全装备，未对出租房屋进行定期安全检查，作为涉案燃气热水器的提供者，在热水器发生使用故障时未及时修理或更换，对火灾事故的发生存在过错，原审确认其承担30%的责任并无不当。童钗菊作为房屋的承租人，未经周会宣同意擅自将房屋转租违法，且作为居住在同一房屋内的转租人，未对出租房屋尽到安全管理义务，在涉案燃气热水器发生故障影响承租人使用时，不是设法将其更换或修理完好而是传授郑荣霜、陈小丽以危险方法使用热水器显然存在过错。虽然事故发生时，童钗菊并非热水器的直接

浙江省温州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）浙温民终字第1826号上诉人（原审被告）：郑荣霜。委托代理人：胡立明、沈雪萍，乐清市虹桥法律服务所法律工作者。上诉人（原审被告）：王招晓。上诉人（原审被告）：周会宣。委托代理人：倪良花、谢亮亮，浙江浙虹律师事务所律师。上诉人（原审被告）：童钗菊。委托代理人：ＸＸ、巢亚军，浙江合众律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：陈小丽。委托代理人：夏振华、……