建设工程施工合同纠纷 （2016）京03民辖终400号

建设工程施工合同包括建筑和安装两方面的合同。本案所涉合同的施工内容为中央空调设备的安装和调试，属于安装合同。根据《中华人民共和国民事诉讼法》及最高人民法院司法解释的规定，建设工程施工合同纠纷应按照不动产纠纷，由不动产所在地人民法院专属管辖。华清索兰么公司以双方关于管辖法院的约定先于《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》的实行为由，主张本案不适用该司法解释并无合法依据。北京市顺义区人民法院对本案具有管辖权。裁定：驳回华清索兰公司对本案管辖权提出的异议。华清索兰公司不服一审裁定，坚持原异议理由向本院提起上诉。本院经审查认为，《中华人民共和国民事诉讼法》明确规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院专属管辖。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》的规定，建设工程施工合同纠纷应按照不动产纠纷确定管辖。本案双方所签合同属建设工程施工合同范畴。合同一方因合同履行所主张的债权债务关系，不能改变双方合同争议的性质，原审法院确认本案案由并据此确认管辖并无不妥。华清索兰公司关于本案不属于不动产纠纷、本案系债权债务纠纷的上诉主张于法无据，本院不予采信。关

建设工程施工合同包括建筑和安装两方面的合同。本案所涉合同的施工内容为中央空调设备的安装和调试，属于安装合同。根据《中华人民共和国民事诉讼法》及最高人民法院司法解释的规定，建设工程施工合同纠纷应按照不动产纠纷，由不动产所在地人民法院专属管辖。华清索兰么公司以双方关于管辖法院的约定先于《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》的实行为由，主张本案不适用该司法解释并无合法依据。北京市顺义区人民法院对本案具有管辖权。裁定：驳回华清索兰公司对本案管辖权提出的异议。华清索兰公司不服一审裁定，坚持原异议理由向本院提起上诉。本院经审查认为，《中华人民共和国民事诉讼法》明确规定，因不动产纠纷提起

北京市第三中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）京03民辖终400号上诉人（原审被告）山东华清索兰节能环保设备有限公司，住所地济南市历下区解放路30-1号7号楼10511号。法定代表人王晓东，总经理。被上诉人（原审原告）北京德尚兴业空调设备有限公司，住所地北京市石景山区八角北里34栋西侧四层4026室。法定代表人盛超，执行董事。上诉人山东华清索兰节能环保设备有限公司（以下简称华清索兰公司）因与……