物业服务合同纠纷 （2019）豫1202民初819号
裁判要旨
华创公司与灵宝百盛达物业公司、原告百盛达物业公司三门峡分公司分别签订的《合同一》《合同二》，均由合同相对方加盖公章并由负责人签字予以确认，系双方真实意思表示,不违反法律、行政法规的强制性规定,合同依法成立并生效，双方应根据上述合同的约定履行各自义务。 关于原告百盛达物业公司三门峡分公司的主体资格问题，2017年7月20日，由灵宝百盛达物业公司委托原告百盛达物业公司三门峡分公司收取该小区物业费并进行物业管理，由于原告系灵宝百盛达物业公司派出机构，二者存在管理与被管理的关系，该协议书并不违反法律强制性规定，本院予以认可。 故原告百盛达物业公司三门峡分公司通过总公司授权依法取得催收拖欠物业费并进行后续物业管理的权限。 依据《中华人民共和国民事诉讼法》第四十八条规定“公民、法人和其他组织可以作为民事诉讼的当事人”。 依据《最高人民法院关于适用的解释》第五十二条第一款第五项规定“民事诉讼法第四十八条规定的其他组织是指合法成立,有一定的组织机构和财产,但又不具备法人资格的组织,包括:…(五)依法设立并领取营业执照的法人组织…”。 原告百盛达物业三门峡分公司依法设立并领取营业执照,可以作为民事诉讼的
摘要
灵宝百盛达物业管理有限责任公司三门峡分公司与段丹丹物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省三门峡市湖滨区人民法院民 事 判 决 书(2019)豫1202民初819号原告:灵宝百盛达物业管理有限责任公司三门峡分公司。 住所地：三门峡市湖滨区和平路**楼****。 负责人：王元元，该公司总经理。 委托诉讼代理人：刘晓鹏，河南宇萃（三门峡）律师事务所律师。 代理权限为特别授权。 被告：段丹丹，女，1985年7月9日出生，汉族，住河南省偃师市。 委托诉讼代理人：刘建庄，河南建庄律师事务所……