房屋买卖合同纠纷 （2020）鲁04民终3576号

“吴保强的诉请赔偿房屋损失25万元没有提供其房屋损失的相关证据”，于是对吴保强的诉讼请求不予支持。应当声明的是，吴保强在齐村法庭立案审理后即提出书面申请对孔庄小区一号楼二层中户的损失价值进行鉴定，但法院委托评估的却是张兴吾所称的孔庄小区二号楼二层中户，故评估机构不予评定，后因主审法官原因，案件迟迟未能按照法定程序进行。在案件转到孟庄法庭更换法官审理时，吴保强再次提出鉴定要求，但法庭未予理睬，本案没有作出损失鉴定完全是一审法院的责任，一审法院却将自己的责任作为驳回吴保强的理由错误。2、案件立案时间是2019年10月23日，审判适用简易程序，而案件被转移到孟庄法庭审理已是2020年9月29日，此种情况下再适用简易程序明显违法，又因法院急于结案，对吴保强要求评估的请求不予理睬，草率判决，属于程序违法，侵害了吴保强的合法权益。综上所述，原审认定事实不清，适用法律错误，审判程序违法，判决结果有失法律公平正义，吴保强为此上诉，请二审法院依法纠正，判决支持吴保强的诉讼请求。张兴吾辩称，一、一审法院认定事实清楚。位于孔庄小区1号楼2层中户是同一处房屋。从张兴吾在一审中所提交的职工住房、工龄、职级（职称

“吴保强的诉请赔偿房屋损失25万元没有提供其房屋损失的相关证据”，于是对吴保强的诉讼请求不予支持。应当声明的是，吴保强在齐村法庭立案审理后即提出书面申请对孔庄小区一号楼二层中户的损失价值进行鉴定，但法院委托评估的却是张兴吾所称的孔庄小区二号楼二层中户，故评估机构不予评定，后因主审法官原因，案件迟迟未能按照法定程序进行。在案件转到孟庄法庭更换法官审理时，吴保强再次提出鉴定要求，但法庭未予理睬，本案没有作出损失鉴定完全是一审法院的责任，一审法院却将自己的责任作为驳回吴保强的理由错误。2、案件立案时间是2019年10月23日，审判适用简易程序，而案件被转移到孟庄法庭审理已是2020年9月29日，此种

山东省枣庄市中级人民法院民 事 判 决 书(2020)鲁04民终3576号上诉人（原审原告）：吴保强，男，1973年1月11日出生，汉族，住山东省费县。委托诉讼代理人：吴可寒（系吴保强之子），住山东省枣庄市市中区。委托诉讼代理人：刘凯，山东信雅律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张兴吾，男，1957年11月1日出生，汉族，住山东省枣庄市市中区。委托诉讼代理人：曲开泉、曲艺，山东鼎赢律师事务所律师……