（2016）粤20行终88号

《中华人民共和国物权法》第七十五条第二款规定：“地方人民政府有关部门应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助”，同时《广东省物业管理条例》第五条规定“街道办事处、乡镇人民政府会同物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助，协调处理物业管理中的纠纷”，据此坦洲住建局应汇翠山庄业主委员会换届选举组织工作组的协助请求，对汇翠山庄设立业主大会和选举业主委员会发出《关于组建汇翠山庄第七届业主大会筹备组的倡议》是不具有强制力的行政指导行为，对彭岳林等51人的权利义务不产生实际影响，根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国行政诉讼法﹥若干问题的解释》第三条第（八）项关于“有下列情形之一，已经立案的，应当裁定驳回起诉：……（八）行政行为对其合法权益明显不产生实际影响的；……”的规定，原审法院对彭岳林等51人的起诉予以驳回。综上，依据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国行政诉讼法﹥若干问题的解释》第三条第（八）项的规定，裁定：驳回彭岳林等51人的起诉。上诉人彭岳林等51人不服原审裁定，向本院提起上诉称：一、原审认定市住建局、坦洲镇政府的行政行为“

《中华人民共和国物权法》第七十五条第二款规定：“地方人民政府有关部门应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助”，同时《广东省物业管理条例》第五条规定“街道办事处、乡镇人民政府会同物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助，协调处理物业管理中的纠纷”，据此坦洲住建局应汇翠山庄业主委员会换届选举组织工作组的协助请求，对汇翠山庄设立业主大会和选举业主委员会发出《关于组建汇翠山庄第七届业主大会筹备组的倡议》是不具有强制力的行政指导行为，对彭岳林等51人的权利义务不产生实际影响，根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国行政诉讼法﹥若干问题的解释》第

广东省中山市中级人民法院行 政 赔 偿 裁 定 书（2016）粤20行终88号上诉人（原审原告）：彭岳林等51人（身份情况见附录）。诉讼代表人：彭岳林，男，××年××月××日出生，汉族，住湖南省长沙市岳麓区。诉讼代表人：王国富，男，××年××月××日出生，汉族，住广东省中山市。诉讼代表人：谈粤红，女，××年××月××日出生，汉族，住广东省珠海市。诉讼代表人：杨凤姣，女，××年××月××日出生，汉族……