房屋买卖合同纠纷 （2019）黑08民终1402号
裁判要旨
佳木斯市中级人民法院两份生效的民事判决书已经确认了宋云凤与万基公司签订的两份商品房买卖合同合法有效，双方当事人应按照合同继续履行，故对万基公司抗辩其与宋云凤系借贷关系的抗辩观点，本院不予支持。万基公司应继续履行两份商品房买卖合同，协助宋云凤办理案涉两户房屋的不动产转移登记手续。一审法院判决：佳木斯万基房地产开发有限公司继续履行编号为20130820BCCC4C087411的商品房买卖合同和编号为201308203EA485087412的商品房买卖合同，协助宋云凤办理佳木斯市友谊小区E楼1单元010303号、产籍号为1-0526-053-010303号、面积77.23平方米房屋和佳木斯市友谊小区E楼1单元010203号、产籍号为1-0526-053-010203号、面积77.23平方米房屋的不动产转移登记手续。二审期间上诉人提供委托书复印件一份、房屋抵押明细表一张，证明刘志海和宋云凤存在放贷关系，宋云凤是刘志海小额贷款公司的投资人，楼盘接盘后，债务抵消。本案争议房屋是与宋云凤之间产生的抵押关系，而不是房屋买卖关系。本院经审查认为，生效的（2019）黑08民终302号、303号民事判决书已
摘要
佳木斯市中级人民法院两份生效的民事判决书已经确认了宋云凤与万基公司签订的两份商品房买卖合同合法有效，双方当事人应按照合同继续履行，故对万基公司抗辩其与宋云凤系借贷关系的抗辩观点，本院不予支持。万基公司应继续履行两份商品房买卖合同，协助宋云凤办理案涉两户房屋的不动产转移登记手续。一审法院判决：佳木斯万基房地产开发有限公司继续履行编号为20130820BCCC4C087411的商品房买卖合同和编号为201308203EA485087412的商品房买卖合同，协助宋云凤办理佳木斯市友谊小区E楼1单元010303号、产籍号为1-0526-053-010303号、面积77.23平方米房屋和佳木斯市友谊小区
正文（节选）
黑龙江省佳木斯市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黑08民终1402号上诉人（一审被告）：佳木斯万基房地产开发有限公司，住所地佳木斯市前进区中山路109号。法定代表人：王文有，该公司经理。委托诉讼代理人：门玉珍，该公司职员。委托诉讼代理人：张恒舜，该公司友谊小区项目部经理。被上诉人（一审原告）：宋云凤，女，1962年11月4日出生，汉族，住佳木斯市向阳区。上诉人佳木斯万基房地产开发有限公司……