商品房销售合同纠纷 （2017）陕01民终13776号

邹永龙将购买房屋的契税交给龙扬公司，龙扬公司自收取该费用后一直未向有关部门交纳，现邹永龙要求龙扬公司将该款项予以退还，有事实和法律依据，原审法院依法予以支持。邹永龙主张的利息损失赔偿之请求，宜采取填平原则，以弥补邹永龙利息损失为标准，故邹永龙的利息损失以存款利率标准计算为宜，邹永龙主张按照年5%利率计算利息，原审法院不予支持。邹永龙主张该利息自交款日计算至龙扬公司实际退还之日，于法有据，原审法院依法予以支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条之规定，判决如下：一、陕西龙扬经济发展有限公司于本判决生效之日起十日内向邹永龙退还契税10152元及占用契税期间的利息损失（以10152元为本金，自2010年11月8日起按照同期人民银行存款利率计算至实际退还之日止）。二、驳回邹永龙其余诉讼请求。如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费130元，由陕西龙扬经济发展有限公司负担。宣判后，龙扬公司不服，向本院提起上诉称，龙扬公司与邹永龙在《商品房买卖合同》中约定由龙扬公司代收契

邹永龙将购买房屋的契税交给龙扬公司，龙扬公司自收取该费用后一直未向有关部门交纳，现邹永龙要求龙扬公司将该款项予以退还，有事实和法律依据，原审法院依法予以支持。邹永龙主张的利息损失赔偿之请求，宜采取填平原则，以弥补邹永龙利息损失为标准，故邹永龙的利息损失以存款利率标准计算为宜，邹永龙主张按照年5%利率计算利息，原审法院不予支持。邹永龙主张该利息自交款日计算至龙扬公司实际退还之日，于法有据，原审法院依法予以支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条之规定，判决如下：一、陕西龙扬经济发展有限公司于本判决生效之日起十日内向邹永龙退还契税10152元及占用契税期间的利息损失（以

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）陕01民终13776号上诉人（原审被告）陕西龙扬经济发展有限公司，住所地西安市新城区景观路1号。法定代表人孙伟，该公司总经理。委托代理人苌静思，陕西稼轩律师事务所律师。委托代理人谢静，陕西稼轩律师事务所律师被上诉人（原审原告）邹永龙，男，1964年7月23日出生，汉族，西安重型机械研究所工程师，住西安市新城区。委托代理人程道玲，女，1960年9……