商品房预售合同纠纷 （2017）粤13民终2348号

上诉人收回认购书，事实上上诉人并未收回认购书，被上诉人也未提供证据证明这一事实，请求二审法院予以改判。被上诉人陈娟辩称：一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求维持一审判决。陈娟向一审法院起诉请求：1.被告向原告偿还购房定金20000元；2.诉讼费由被告承担。一审法院认定事实：2016年4月2日，原告（乙方）与被告（甲方）签订了《商品房认购书》，主要约定：特别提示：2、甲方已按房管局规定将《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》、《商品房预售许可证》、《房地产开发企业资质证书》及《广东省商品房买卖合同》文本及其补充协议在甲方公开场所进行公示，请乙方在签订本认购书前仔细查阅上述文件。乙方如签订本认购书，即为已查阅、理解并同意上述文件的内容。一、认购物业：乙方向甲方认购位于惠城区××大道××中××单元××房。二、认购定金：1、本认购书签订时，乙方应交付20000元作为认购定金；本认购书签订后7个自然日内，乙方应携本认购书及甲方出具的认购定金收款收据与甲方签订正式的《商品房买卖合同》并交付首期房款，乙方已交付的认购定金即自动转为首期房款的一部分。2、

上诉人收回认购书，事实上上诉人并未收回认购书，被上诉人也未提供证据证明这一事实，请求二审法院予以改判。被上诉人陈娟辩称：一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求维持一审判决。陈娟向一审法院起诉请求：1.被告向原告偿还购房定金20000元；2.诉讼费由被告承担。一审法院认定事实：2016年4月2日，原告（乙方）与被告（甲方）签订了《商品房认购书》，主要约定：特别提示：2、甲方已按房管局规定将《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》、《商品房预售许可证》、《房地产开发企业资质证书》及《广东省商品房买卖合同》文本及其补充协议在甲方公开场所进行公示，请乙方在签

广东省惠州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)粤13民终2348号上诉人（原审被告）：惠州市昊恒房地产开发有限公司。法定代表人：林长青，系该公司董事长。委托诉讼代理人：贺鸿德，系广东鸿浩律师事务所律师。委托诉讼代理人：汤楚香，系广东鸿浩律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：陈娟，女，汉族，1981年1月17日出生，委托诉讼代理人：姚纪宁，系广东伟伦律师事务所律师。委托诉讼代理人：郭庆锋，系……