建设工程合同纠纷 （2021）吉01民终757号

关于本案所涉AD1车库的工程质量问题。该车库工程已经竣工，且已竣工验收合格，该车库经鉴定认定不存在质量问题。该车库六合公司在竣工之前即开始使用，已超过双方合同约定的质量保证期，依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持。故六合公司主张该工程质量不合格，没有事实与法律依据，本院不予支持。六合公司对鉴定结论有异议主张重新鉴定，该鉴定机构经合法委托，符合相关鉴定资质的要求，相关鉴定程序符合法律规定，六合公司提供的证据不能证明已方主张，鉴定人出庭对六合公司的异议予以解释，依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第四十条，六合公司的主张不符合相关情形。关于增加碎（卵）石等施工变更的问题。各方对雨水倒灌导致施工拖延问题予以确认，被告变更原设计施工，经鉴定结论予以确认，完成该施工变更，施工单位需要增加施工成本，不可能也没有必要不向监理及发包单位报告即擅自施工，以及在施工后能够通过监理及发包单位的验收，且该施工变更经鉴定结论认定未认定存在质量问题，六合公司以被告擅自施工

关于本案所涉AD1车库的工程质量问题。该车库工程已经竣工，且已竣工验收合格，该车库经鉴定认定不存在质量问题。该车库六合公司在竣工之前即开始使用，已超过双方合同约定的质量保证期，依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持。故六合公司主张该工程质量不合格，没有事实与法律依据，本院不予支持。六合公司对鉴定结论有异议主张重新鉴定，该鉴定机构经合法委托，符合相关鉴定资质的要求，相关鉴定程序符合法律规定，六合公司提供的证据不能证明已方主张，鉴定人出庭对六合公司的异议予以解释，依据

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）吉01民终757号上诉人（原审原告）：吉林省六合房地产开发有限公司，住所地长春市经开区自由大路5188号。法定代表人：倪伟勇,该公司董事长。委托诉讼代理人：张士宇，上海市锦天城（长春）律师事务所律师。委托诉讼代理人：周婷婷，系公司员工。被上诉人（原审被告）：吉林东奥建设集团有限公司，住所地长春市南关区西五马路10号。法定代表人：孙宏宇，该公司董……